[Financial Express]シェイク・ハシナ首相は、地方政府、農村開発および協同組合省に、耕作可能な土地を保護し、耕作地の建物、道路、家屋の計画外の建設をチェックするためのすべてのウアザラのマスタープランを作成するよう要請した。
事務局での会合で、彼女は国が畑、学校と大学、小さな工業団地と耕作可能な土地のための場所を取っておいたすべてのウアザラのためのマスタープランを設計する必要があると言いました。これが適切に行われることができれば、人々はそれを受け入れるだろうと彼女は言った。
バングラデシュは、政府が2009年に政権を握ってから、過去12年間に多くの開発作業を完了することができたため、後発開発途上国のグループから開発途上国に卒業しました。
首相は、安全な飲料水、衛生、地方の人々のための地方道路の開発を確保することに加えて、地方自治体は、排水と廃棄物管理の確保、都市部の環境汚染の防止など、多くの任務を負っていると述べた。
一方、詳細地域計画（DAP）を検討する省庁間委員会は、DAPで指定されているように、20カタ以下に及ぶ「水域」と「オープンスペース」を都市住宅ゾーンまたは制度ゾーンに変換できることを推奨しました。 、 要求に応じ。
別の検討委員会は、原則として、3つの住宅プロジェクト（軍隊、警察、政府関係者のそれぞれ1つ）の土地利用計画の変更を承認し、地域計画の元の土地利用計画を変更する他の2つのプロジェクトを承認しました。
しかし、専門家によると、土地利用計画を変更するという委員会の決定は、計画の精神に反している。これらのプロジェクトが承認された場合、政府は、環境への影響を考慮して、政府（政府）がこれまで承認していない洪水流域および水域で行われたすべてのプロジェクトを承認することを余儀なくされると述べています。
ただし、ラジドハニウッナヤンカーチパクフヤ（RAJUK）は、3つのプロジェクトの1つは完全に洪水流域としてマークされたエリアで開発され、1つは保水エリアとして指定されたエリアに部分的に侵入し、もう1つは詳細エリアプランの水域。
専門家は、土地利用計画の変更に対する審査委員会の承認を「政府の欺瞞的な動き」と呼び、首相自身が述べたように、審査委員会が洪水流域と水域を都市住宅地帯に転換することをどのように許可できるかを述べています。水域と洪水流域のいずれも破壊することはできませんか？
委員会はまた、当局は、2016年から2035年に向けて現在取り組んでいる次の詳細な地域計画を準備する際に、土地利用計画の変更について多くの利害関係者から提出された申請を認識すべきであると提案した。さまざまな場所でDAPレイアウトの変更を求める約1,200件の申請があり、そのうち1,094件は未解決のままです。
しかし、現職の土地大臣は、レビュー委員会が地域計画の「矛盾」を取り除くよう求められたとして、洪水流域、準洪水流域、または保水域のいずれかでの住宅プロジェクトの承認に対する委員会の立場を正当化した。そしてそれが、委員会が土地利用計画を変更するために「実用的な」動きをした理由です。
政府が軍隊、警察、元公務員のための住宅プロジェクトを計画し実施する権利を持っていることは否定できません。しかし、それは環境を犠牲にして行われるべきではありません。さらに、詳細なエリア計画に示されているように、洪水流域、保水ポイント、および水域の必要性について、政府の側では不十分であるか、あるいは理解が不足しているように思われます。
洪水流域は、都市の氾濫を防ぐだけでなく、近年深刻な衰退を遂げている帯水層の補充にも必要です。
政府が強力な地区に対してそれを実施するためのコミットメントと勇気を欠いていたため、DAPを実施できなかったと言及されるかもしれません。住宅省と公共事業省のリーダーシップが乏しいため、計画を実施するための行政の枠組みも確立されていなかった。既存の計画と同様に、新しいDAPは違法な開発計画を促進するための別のツールになるでしょう。
最終的なDAPが2回のレビューの後に官報に掲載された直後、政府は、強力な不動産開発業者からの激しい反対に直面して、詳細なレビューでDAPを最終決定することを命じて大臣委員会を結成しました。多くの人が、閣僚委員会の設立に驚きを表明し、委員会がすでに2回完成したのになぜ委員会を設立すべきなのかを述べた。
委員会の結成を擁護し、当時の住宅・公共事業担当大臣は、DAPは実際の状況を考慮した継続的なプロセスとして実施されていると述べた。それは神聖な本ではないので、計画は変更または修正される可能性があると彼は言った。驚いたことに、大臣は当初、あらゆる可能性に対してDAPを実施することを大声で提唱しました。
彼らの側では、不動産開発者は、不動産セクターの成長を確実にするような方法でDAPの変更を望んでいました。彼らはまた、政府は都市内の湿地を救うための代替方法を考えるべきであるが、湿地を救うためにDAPに保持されている指示はもはや実用的ではないと述べた。彼らは、DAPは1992年に作成された設計に基づいて作成されたと主張しましたが、設計の都市と現在の都市はもはや同じではありません。
不動産業者はさらに、政府がダッカとその周辺地域全体の湿地を保護することを計画している方法は実用的ではないと言います。運河や川を復活させるために一晩で建物を破壊することは誰にもできない、と彼らは言い、DAPを近視眼的な計画と呼んだ。不動産業者によると、政府は長期的なビジョンを持ったマスタープランを策定する必要があります。彼らは、政府が環境保護と不動産セクターの利益の間のバランスを確保するべきであると提案した。
しかし、すべての実際的な目的のために、政府は、既得権益がすでに1600万人以上の人々が住んでいる都市の住みやすさを犠牲にして利益を享受することを許可されるべきではないことを認識する必要があります。資源がどのように破壊され、開発という名目で環境と社会正義の問題が徐々に損なわれているのかを見ると、本当にイライラします。市内とその周辺の湿地を、特に手紙と精神で保護するための規則を厳格に施行する必要があります。
都市の環境は、横行する汚染、侵入、緑の覆いの露出などのために急速に悪化しています。状況を改善するために何か他のことをしなければなりません。詳細なエリア計画は、他の方法で軽蔑して違反してはなりません。この段階で必要なのは、政府が計画のゆがみを助長するのではなく、計画の遵守を強制することです。
szkhanfe@gmail.com
Bangladesh News/Financial Express 20201025
https://today.thefinancialexpress.com.bd/editorial/government-should-enforce-compliance-with-dap-1603540413/?date=25-10-2020
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