[The Daily Star]ダッカの都市計画担当者は昨日、土地の混合使用はダッカ市に害を及ぼすため、関係当局がダッカ市の土地を無差別に使用するという決定を修正するよう要求しました。
首都の詳細地域計画（DAP）の草案によると、建物のさまざまな階でのさまざまな種類の使用が許可されていると、バングラデシュ計画協会（BIP）のメンバーはその事務所での記者会見で述べた。
記者会見で、BIPのメンバーは、ラジドハニ ウッナヤン カトリパックハ（ラジュク）の作業指示の下、コンサルティング会社シェルテックとDDCによって作成されたDAPドラフトの欠陥について詳しく話しました。
「幅20フィートから80フィートの道路の横にある建物は、床面積に基づいてさまざまな種類の混合使用（商業用と住宅用など）の対象となり、建物の使用に無秩序が生じます」とアディルモハマドカーン氏は述べています。 、BIPの書記長。
草案では条件付きとして言及しているが、ラジュクの承認システムを弱体化させる条件については具体的に言及していないと彼は述べた。
アディル氏は草案の中で、ある程度のペナルティを与えることで、誰でも計画された住宅地の住宅地を商業地に変えることができ、ダッカ市の居住性が低下すると述べています。
この混合使用は限られた規模である必要があり、住宅地の特徴とバランスをとる必要があると彼は言いました。
基調講演を読んだアディル氏は草案の中で、洪水流域はオーバーレイ帯として言及されており、土地利用は農業地帯として言及されていると述べた。
彼はそれを以前のように洪水流域として維持することを要求し、さもなければそれは2000年の湿地保全法と矛盾するだろうと言った。
「私たちは洪水の流れのゾーンを予測する必要があり、2000年の湿地保全法と矛盾する用語は受け入れられません」とBIPの社長であるアクターマームード教授は述べています。
彼はまた、DAPのすべての水域と運河を具体的に指定し、ダッカ市のすべての池に個別の地図を作成することを要求しました。
農地の保護について、アディル氏は、DAP草案は農地を単一の居住地として転用することを許可し、ある時点でエコリゾート、農業ベースの産業、および単一所有権ベースの家に条件付き許可を与えたと述べた。
この単一または複数の居住許可は、計画されている都市化と矛盾しているとアディル氏は述べています。
彼は、DAPの草案では、エコリゾートの場所と地域について言及する必要があると述べました。
BIPは、裁判所がDAPの遺産として保護を宣言した2,200の建造物を参加させることを提案しました。
現在、ダッカの歴史的建造物の数は着実に減少しており、企業やその他の団体が構造物を侵略し、破壊し続けていると彼らは述べた。
アクター教授はまた、ラジュクのアップグレードと容量の増加を要求し、それによって主要な作業である開発管理を適切に実行できるようになりました。
Bangladesh News/The Daily Star 20201203
http://www.thedailystar.net/city/news/mixed-use-land-harm-dhaka-bip-2004873
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