[The Daily Star]金曜日に発表された業界データによると、米国の住宅市場は、既存住宅の売り上げが再び増加したため、1月も続いたが、需要の高まりにより供給は過去最低となった。
住宅販売は堅調に推移しており、パンデミックで荒廃した米国経済の最強セクターの1つであり、建設業者が需要に追いつくのに苦労しているにもかかわらず、記録的な低借入コストに支えられています。
全米不動産業者協会（NAR）によると、既存の一戸建て住宅、タウンホーム、マンション、協同組合の売り上げは、12月から0.6％増加し、季節調整済みの年率669万になりました。これにより、2020年1月の年率541万から23.7％増加したことがデータで示されています。 NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は声明のなかで、「住宅販売は今年の最初の月に上昇を続けている。 「在庫と選択肢が多ければ、売り上げは簡単に20％増加する可能性があった」と報告書は述べている。1月末の総住宅在庫は1.9％減の100万戸強で、2020年1月を25.7％下回った。 。
しかし、熱い買いの環境は価格を押し上げ続けており、1月の中古住宅価格の中央値は2020年1月から14.1％上昇して303,900ドルになり、前年比で107か月連続の上昇を記録しました。
オックスフォード・エコノミクスのナンシー・ヴァンデン・ホーテン氏は、今年も好調な販売が続くと予想されるが、「供給不足と手頃な価格の低下により、2020年後半の勢いに比べて既存住宅販売のペースがやや遅くなると予想される」と述べた。
Bangladesh News/The Daily Star 20210222
http://www.thedailystar.net/business/news/us-existing-home-sales-edge-supply-plummets-2048929
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