[Financial Express]同国の不動産業者はさまざまな課題に直面しており、首都のマンションに対する膨大な需要に応えることができなかったと業界関係者が木曜日の番組で語った。
また、最新の詳細区域計画（DAP）2022-2035は、建設される新しい建物の高さを大幅に制限するものであり、この分野にとって大きな障害の一つとなっているとも述べた。
その結果、首都のアパートの価格や家賃が上昇し、低・中所得世帯に深刻な問題を引き起こしている。
バングラデシュ不動産住宅協会（REHAB）の指導者らも、必要性を考慮してDAPが改正されない限り、将来的に住宅危機が悪化するだろうとの懸念を表明した。
彼らは、市内のトプカーナロード地区にあるCIRDAP会議センターで開かれた記者会見で、5日間のREHABフェアを発表する際に、この見解を思いついた。
同国の不動産業界の主要イベントであるREHABフェア2024が、月曜日にアガルガオン地区のバンガバンドゥ国際会議センター（B国際刑事裁判所）で開催される。
記者会見には、REHAB会長のモハンマド. ワヒドゥザマン氏、上級副会長のリアカット アリ ブイヤン氏、副会長のモハメド・アクテル・ビスワス氏、副会長のアブドゥル・ラザケ氏、理事のラビブ・ビラ氏などが出席した。
REHAB会長のワヒドゥザマン氏は記者団に対し、不動産業界が直面しているさまざまな課題を強調した。
REHAB会長は、最新のDAPは差別的なものだとし、政府が2年前にDAP 2022-2035を導入した際、住宅危機を引き起こすことを懸念して声高に反対していたと述べた。
「中所得層の家族が自分のアパートに住むという夢は叶わないだろう」と彼は語った。
新DAPによれば、容積率（FAR）の削減により首都の建物の高さは下がるだろう、と同氏は2年前に発表した声明に言及して述べた。
「われわれの予測は今や目に見える形となり、家賃やアパートの価格がどの程度上昇したかを誰もが知るようになった」と彼は語った。
現在、不動産業者らはDAPの改正と2008年建築建設規則の施行を要求していると彼は語った。
彼は、REHABフェア2024を強調し、昨年は国政選挙のためイベントを開催できなかったため、このフェアには大勢の人が集まると予想されると述べた。
「このフェアが売り手と買い手の間の仲介プラットフォームを作る上で重要な役割を果たすとともに、多数の企業代表者が一堂に会する機会も創出することを期待している」と彼は語った。
主催者によれば、不動産、住宅ローン業者、建築資材メーカー、その他関連関係者を代表する約220のブースが自社の製品やサービスを展示する予定だ。
フェアは12月27日まで開催され、初日を除いて午前10時から午後9時まで入場できます。
初日は月曜日午後3時のフェアの正式オープン後に入場可能となります。
フェアのチケット価格は、1人あたり1回限りの入場の場合は50タカ、複数回の入場の場合は100タカに設定されています。
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Bangladesh News/Financial Express 20241220
https://today.thefinancialexpress.com.bd/trade-market/realtors-seek-dap-amendment-1734632524/?date=20-12-2024
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