[The Daily Star]バングラデシュの港湾都市チッタゴンは、近年、国の経済的繁栄により大きな変革を遂げています。しかし、より良い生活の質を実現するためには、この経済的繁栄は持続可能性と両立させる必要があります。
持続可能性への意識が高まる中、ランコンFCプロパティーズ は、環境に配慮した都市生活の注目すべき存在としての地位を確立しています。
2010年の創業以来、ランコンFCは着実に街の建築環境を変革してきました。過去12年間で、同社は132万平方フィート（約1万3千平方メートル）以上の住宅スペースと37万2千平方フィート（約3万3千平方メートル）の商業施設を提供してきました。しかし、ランコンFCは単にチッタゴンのスカイラインに彩りを添えるだけでなく、環境への影響を低減し、変化する気候に適応し、住民により持続可能なライフスタイルを提供する開発に重点を置いています。
同社の建築と都市計画へのアプローチは、炭素排出量の最小化と環境レジリエンス（回復力）の向上という基本理念に基づいている。「より緑豊かで健康的な未来を築く」という使命を掲げ、同社はすべての新規プロジェクトにおいて、都市のヒートアイランド現象の緩和、エネルギー効率の向上、そして建築環境への自然要素の取り込みを目指して設計されていると述べている。具体的には、太陽光発電、雨水利用システム、断熱材としてのAACブロックの利用、そして密集地域における空気質と生物多様性の向上を目的とした垂直庭園の設置などが挙げられる。
最近完成した開発物件の多くは、このアプローチを顕著に示しています。フラッグシッププロジェクトの一つであるAURAは、クルシ丘陵の静かな斜面に位置しています。打ち放しコンクリートのファサード、カスケードガーデン、そして省エネ建築を特徴とする、モダンなラグジュアリーとグリーンインフラの融合を提供しています。インフィニティプールとパノラマビューを備えたAURAは、サステナブルデザインの原則に則った、静寂の空間として設計されています。
イースト・ナシラバードにあるもう一つの開発プロジェクト、ORIANAは、より力強い美観を備えながらも、環境への責任感も同等に重視しています。屋上ソーラーパネル、集水施設、緑化屋根、そして中央の中庭を備えたこのプロジェクトは、外部の公共設備への依存を減らし、気候変動に強いコミュニティの育成を目指しています。バドミントンコート、遊び場、ジムなどのレクリエーション施設も併設されており、ランコンFCがホリスティックで健康志向の都市生活を重視していることをさらに反映しています。
同じくナシラバード地区に位置するELMOREプロジェクトも、同様に美観と環境への配慮のバランスが取れています。快適さと持続可能性の両方を重視する家族のために設計されたこのプロジェクトは、スカイガーデン、風通しの良い室内、そしてよりアクティブでコミュニティ重視のライフスタイルを促進するための共有緑地を備えています。
一方、メヘディバグにあるフェアフィールドは、正式なグリーンビルディング基準を満たすように開発されました。垂直の緑の芝生、自然な通気システム、充実したフィットネススイートを備え、街の中心部にスマートで持続可能な住宅オプションを提供します。
ランコンFCは、ローズウッド、オルネラ、スノードニア、スプリングウッド、Z70といった今後の開発計画により、事業を拡大し続けています。いずれも環境への配慮を細部まで配慮して計画されており、チッタゴン全域で環境に配慮した不動産の一貫した基準を確立することを目指しています。
ランコンFCの特徴は、サステナビリティとラグジュアリーは相反するものではないという強い信念にある。野放図な開発が空気の質、緑地、そして長期的な居住性を犠牲にしがちな都市において、同社は代替モデルを提供している。それは、気候変動への配慮と責任ある建設を基盤として、ラグジュアリーな暮らしを築くというものだ。
バングラデシュでは、特に若者層を中心に、憧れの住宅とより良い生活の質を求める都市化が進んでいます。ランコンFCのような開発業者の取り組みは、チッタゴンのスカイラインの未来だけでなく、都市の環境と社会構造の形成においても重要な役割を果たす可能性があります。ランコンFCは、自然の限界を尊重しつつ人々の快適性を高めるインフラへの投資を通じて、深刻化する気候危機に直面した成長のあり方を再考する一助となっています。
Bangladesh News/The Daily Star 20250522
https://www.thedailystar.net/supplements/future-elegant-living/news/rancon-fc-properties-transforming-spaces-green-wonders-3900271
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