[The Daily Star]ダッカのような人口密度の高い都市では、人々の記憶に残る不動産会社はほとんどありません。しかし、コンコードは例外です。なんと、43年前、サバールに国立殉教者記念碑をわずか89日で建設したのです。
今年で50周年を迎えるコンコードの旅には、国内の象徴的なランドマークが数多く登場します。
ポートフォリオには、モティヒールにある20階建てのバングラデシュ・シルパ銀行ババン、ハズラット・シャージャラル国際空港、IDBババン、ジバン・ビマ・タワー、ジャナタ銀行本店、レイクシティ・コンコード、ダッカの英国高等弁務官事務所が含まれる。
こうした成果は建物の数で測られるかもしれませんが、この不動産会社の長い道のりの基盤は、品質へのこだわりと手抜きをしないという 2 つのことに基づいています。
創業当初、従業員はわずか4人でした。当初の主な業務は、戦争で損傷した橋の修復でした。これは、解放されたばかりの国を再び繋ぐために重要でした。
そして、先見の明も会社の成長を後押ししました。独立後まもなく、若いエンジニアであるSM・カマルディンは、わずかな資金ながらも大きな野心を胸にコンコードを設立しました。
創業当初、従業員はわずか4名でした。当初の主な業務は、戦争で損傷した橋の修復でした。これは、解放されたばかりの国土を再び繋ぐ上で重要な役割を担っていました。
「父は自ら現場を訪れ、梁を一つ一つ計測し、資材を一つ一つチェックしていた」とカマルディン氏の息子で現在はコンコードのマネージング・ディレクターを務めるシャリアール・カマル氏は語る。
カマルディンにとって、信頼と品質は利益よりも重要だった。場当たり的な対応が当たり前の業界において、彼はたとえ損失を出しても、物事をきちんと行うことにこだわった。
「父は、どんな仕事でも小さすぎることはないと信じていました」とシャリアー氏は付け加えた。
コンコードの最初のオフィスは、テーブルが一つ置かれた狭い部屋でした。それから50年が経ち、シャリアー氏は現在、ダッカのグルシャン地区にある高層ビルから、自分たちが手がけた建物の写真や建築図面に囲まれながら、デイリー・スター紙の取材に応じています。
同社は1973年に創業しましたが、1975年に「コンコード」という名称で正式に認可されました。そのため、創立50周年は2025年7月10日に祝われます。
シャリアー氏は創業当初の話をしながら、1980年代に建設されたダッカ初の20階建て商業ビル、バングラデシュ・シルパ・バンク・ババンを例に挙げた。当時、モティジールはダッカの貿易とビジネスの中心地だった。
しかし、カマルディンの目は別のところにありました。グルシャンが商業の中心地として発展するずっと前から、彼はそこにある最初の商業ビルの一つに投資していたのです。
「父がグルシャンはビジネスの中心地になると言ったとき、みんな笑っていました」とシャリアーさんは振り返る。「結局、父の言う通りでした。今日、グルシャンはダッカの金融の中心地です。」
MD によれば、コンコードのすべての仕事の中で、国立殉教者記念碑ほど象徴的な意味を持つプロジェクトはないそうです。
サイード・マイヌル・ホセインが設計し、コンコード社が1982年にわずか89日間で建設したこの建造物は、この国の自由の闘士たちへの厳粛な敬意を表して建っている。
「父にとって、これを建てることはどんな賞よりも大きな名誉でした」とシャリアーさんは語った。
グルシャン以外にも、コンコードの先見の明の例として、建設における環境の持続可能性の問題が挙げられます。
シャリアー氏によると、環境意識が広まるずっと前から、持続可能性への取り組みは始まっていたという。1998年には、大気汚染の深刻な火焼きレンガに代わる、よりクリーンな代替品として、グリーンレンガとブロックを導入した。
「これらの材料はすべてのプロジェクトで使用しました」と彼は語った。「バングラデシュで環境に配慮した手法を全面的に採用した最初の企業です」。伝統的なレンガが段階的に廃止されつつある今、コンコード社がより環境に優しい代替品に早くから投資したのは、先見の明があったと言えるだろう。
2002年、コンコードはアシュリアに国内初の国際基準のテーマパーク「ファンタジーキングダム」を建設し、娯楽に注力するようになりました。多くの子供たちにとって、それは初めてのジェットコースター体験となり、家族連れにとっては忘れられない思い出を作る場所となりました。
チッタゴンでは、コンコードがフォイズ湖を復活させ、この自然の湖を自然とエンターテイメントが隣り合わせにある観光地に変貌させました。
コンコードは、その事業を通して常に人々を第一に考えてきました。創業当初、カマルディン氏は従業員に期日通りに給料を支払うため、私物を質入れすることもありました。「彼らの給料で家族を養っているんです。彼らを飢えさせるわけにはいかない、とカマルディン氏はよく言っていました。」
この不動産会社は、当初はわずか 4 人のスタッフでしたが、現在では 2,000 人以上の従業員を雇用しています。
今年7月10日、同社は創立50周年を迎え、その成功を支えた人々を称える祝賀会を開催しました。このイベントを主導したのは、コンプライアンス担当ディレクターのシャリア・カマル氏とナジア・カリシュマ・カマル氏です。
MDによると、これまでに1万世帯以上の住宅を建設してきたという。「これらの世帯にとって、それぞれのアパートは単なる空間以上の存在です。人生が営まれる場所なのです。」
「私たちのアパートは値段が高いと文句を言われることがあります」とシャリアー氏は認めた。「でも、それは私たちが決して手抜きをしないからです。私たちの建物は長持ちするように作られています。」
現在会長を務めるカマルディン氏は、年齢のためオフィスに来ることはほとんどないが、彼の哲学はコンコードの働き方、構築する組織、そしてコンコードが獲得する信頼の中に生き続けている。
Bangladesh News/The Daily Star 20250716
https://www.thedailystar.net/business/news/concord-never-cut-corners-3940531
関連
