[The Daily Star]不動産業者は、昨日、低・中所得家庭が低コストで家を購入するのを助けるために、登録料、税金およびその他の費用を削減するよう政府に再度要請した。
物件移転費用の削減は、今年の復興を見たセクターへの刺激を与えるだろうと、不動産
また、政府から2万クーナの住宅ローン借り換え資金を調達した。
「政府がこのファンドから一桁の金利で融資を提供すれば、低所得世帯と中所得世帯の家庭を手配することが可能になるだろう」と、ヌルナビ チョウドリー シャノン上級副社長は語った。
彼はナショナルプレスクラブの記者会見で、毎年開催される住宅展「REHABフェア 2017」のスケジュールを発表しました。
5日間のイベントは、12月21日にボンゴボンドゥ国際会議場で始まり、不動産業者、建材メーカー、金融機関など、203の企業が製品を展示し、見込み客を引き付ける予定です。
このフェアは、開かれた日の午後2時から、残りの日の午前10時から午後9時まで、訪問者に開放されている、とREHABは述べている。
議員でもあるシャノン氏は、住宅市場は2017年に前年の停滞から転落したと指摘した。実際のデータを提供することは困難です。今年の全体的な売上高は5〜7％増加した、と彼は言った。
同氏は、一部の銀行が住宅ローンの金利を一桁下げたと述べた。しかし、政府が1桁の金利でローンを提供しているという発表はなかった、と彼は言った。
高い登録コストは、不動産部門の成長のもう一つのボトルネックであると、当局が登録費用を現行の14％から6-7％に引き下げるよう、当局に要請した。
現在、住宅購入者は、政府と都市法人に対してそれぞれ4％の利得税、3％の印紙税、2％の登録料を計上しなければならず、その資産の証書価値の11％を計上しなければならない。
さらに、買い手は、アパートの大きさに応じて、1.5％から4.5％の付加価値税と事前積算税を支払う必要があります。
最近の国民歳入委員会（全国歳入庁）とREHABの間の会合を引用して、彼は収入管理が削減をもたらすことを保証していると述べた。 「次の予算に反映されることを願っている」と述べた。
シャノン氏は、バングラデシュには家庭向けの二次市場があり、中古マンションの移転にかかる登録費用の削減は市場の成長を促すだろうと語った。
不動産業者によると、現在使用されているアパートの移転に対する登録手数料、税金および手数料は、流通市場の成長の主要な障害の1つである新しいアパートと同じであってはなりません。
セカンダリ市場では、登録コストは2〜3％になるだろう、と彼は言った。
Bangladesh News/The Daily Star 20171218
http://www.thedailystar.net/business/realtors-call-cutting-registration-fees-flats-1506469
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