[Financial Express]ダッカの地主たちは、ダッカ詳細地域計画（DAP）2022-2035に対して深刻な懸念を表明し、同計画が広範囲にわたる不平等と不動産所有者の経済的損失をもたらしたと主張している。
ダッカ市土地所有者協会のチーフコーディネーターであるデワン・MA・サジャド教授は、日曜日に国立記者クラブで行われた記者会見で、DAPが建物の高さと床面積を不当に制限していると述べた。
「以前は10階建ての建物を建てられた場所に、今では5階建て以下しか建てられない。20万人以上の地主が直接影響を受けている」と彼は述べた。
サジャド博士は、DAPの実施は都市の現実的なニーズを無視していると警告した。「水源が不足しているため、少しの雨でも街は浸水する可能性があります。一部の団体は、ダッカの機能を麻痺させかねない政策を実施しているようです。私たちは、垂直空間を責任を持って活用し、道路用地を提供する準備ができており、道路拡張にも取り組んでいます」とサジャド博士は述べた。
同協会はまた、以下の4点の要求を主張した。すなわち、以前の人々に優しい「ダッカ首都圏建築建設規則2008」（別名ダッカ・イマラト・ニルマン・ビディマラ2008）を踏まえてDAP規則2022-35を公表し実施すること、「差別的な」DAP、FARシステムおよびユニット番号の恣意性を廃止し、セットバックを建物の高さに応じて許容できる範囲にとどめること、建設認可を簡素化し、RAJUKによる嫌がらせをやめること、および「ダッカ市土地所有者協会」をすべての関連部門のパートナーとして含めることである。
同協会はまた、ダッカ市土地所有者協会が8月10日のDAP改正に関する省庁会議に含まれていなかったことに対して強い抗議と怒りを表明した。
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Bangladesh News/Financial Express 20250825
https://today.thefinancialexpress.com.bd/metro-news/dap-creates-inequality-fiscal-losses-for-property-owners-1756060723/?date=25-08-2025
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