[The Daily Star]ファテハバードの西チャラルクルにあるチッタゴン開発公社（CDA）の住宅プロジェクトでは、2016年の開始以来少なくとも6棟の建物が建設されているが、いずれも同公社から設計承認を得ていない。
同様に、隣接地域でも何百もの建物が長年にわたり承認された設計なしに建てられてきました。
これは、CDAがファテハバードのタウンシップ開発計画の一環として長年課してきた制限に起因しています。この禁止措置により、新規建設の設計承認がすべて停止され、住民と土地所有者は宙ぶらりんの状態に置かれています。
CDAは2007年に初めて、南パハルタリのチッタゴン駐屯地とチッタゴン大学間の4,700エーカーの土地を対象とした町の計画を発表した。
2013 年の詳細地域計画に基づき、プロジェクトは 7,000 エーカーに拡大され、同年 7 月に実施され、2018 年 6 月までに完了する予定でした。
しかし、進歩は停滞した。
「このエリアには100以上の区画があります。これまでに建設された建物は承認されませんでした。残りは承認が保留中のため、空き地のままです」と、開発業者のモハマド・ヌルル・アブサール氏は述べた。
チョウドリーハット、ボロディギルパー、西アマンバザールなどの地域では、土地所有者は絶望のあまり無許可の建設を進めている。
西アマンバザールのアブドゥル・ハミド氏は、2019年に許可なく4階建ての建物を建てたと語った。
「私は数人のCDA職員に連絡を取ったが、彼らは計画の承認は停止されていると私に言った」と彼は語った。
チョウドリー・ハットのモハメド・ソライマン氏も同様の経験を語った。「承認を得るのに5年近くも待たされました。結局、承認なしで建設するしか選択肢がありませんでした」と彼は語った。
匿名を条件に語ったCDAの主任技術者は、土地補償金がモウザレートから3倍に引き上げられたことでプロジェクトが頓挫したと語った。
「このままでは、費用を賄えるほどの価格で土地を販売することができず、ファテハバードでの住宅開発プロジェクトは財政的に不可能になった」と彼は語った。
CDAのヌルル・カリム会長は、住民の要求に沿ってプロジェクトを見直すための委員会が設立されたと述べた。「委員会はすでに現地調査を開始しています。この長年の問題に解決策が見つかることを期待しています」と付け加えた。
Bangladesh News/The Daily Star 20250926
https://www.thedailystar.net/news/bangladesh/news/7yrs-cda-township-project-yet-take-3995096
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