[The Daily Star]ダッカのスカイラインに新たな一章
ダッカの賑やかな通りの地下深くで、街のスカイラインに新たな一章が静かに刻まれつつある。地下5階、地下約21メートルの深さに、ニルマン設計による未来的な30階建て高層ビル「ミライ」の基礎構造が既に完成。予定より2週間も早いという驚異的な早さだ。日ごとにクレーンが空高く伸び、首都ダッカで最も印象的な建築ランドマークの一つとなるであろうそのシルエットが姿を現す。
みらい: 建物以上のもの
ニルマン・インターナショナルにとって、ミライはテジガオンにある最先端のオフィスビルであり、単なるプロジェクトではなく、メッセージを表しています。テクノロジー、専門知識、そしてグローバルな連携が融合し、バングラデシュの建設業界において新たな高みへと到達できることを実証しています。
BIMの実践
「私たちの進歩は、技術の進歩と素晴らしいグローバルチームによって推進されてきました」と、ニルマン・インターナショナルのマネージングディレクター、ラハト・カマル氏は述べています。「ミライでは、ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）を活用しています。これは、建設が始まる前に、あらゆる構造上の課題を設計、シミュレーション、解決できるインテリジェントな3Dプラットフォームです。」BIMにより、最初の梁が敷設されるずっと前から、建物全体が仮想的に存在します。すべての配管、ケーブル、構造要素がマッピングされているため、予期せぬ事態は発生しません。「時間とコストを節約し、建設の遅延を防ぐことができます」とカマル氏は付け加えます。「問題が発生する前に予測することができます。」
効率性と安全性のための高度な構造技術
みらいは、橋梁建設で一般的に見られる構造技術であるポストテンション（PT）スラブ技術も導入しています。これにより、柱の削減、床の軽量化、そして耐震性の向上が実現します。「より強固で、より効率的で、より持続可能なものになります」と、プロジェクトマネージャーのセルナン・イバル氏は説明します。
安全性と持続可能性を核に
安全性は最重要課題です。タワーの設計は、高速風に対する構造の健全性を確保するため、イタリアで風洞試験を実施しました。ヘルシンキのARCO建築会社の指導の下、この建物は北欧のミニマリズムと地元の感性を融合させ、LEEDゴールド環境基準を達成しました。また、現代ダッカのダイナミズムを反映した印象的なファサードを備えています。
経験とビジョンの物語
「限界を押し広げるあらゆる建造物の背後には、経験、ビジョン、そして回復力に根ざした物語があります」とカマルは語る。「ニルマンにとって、ミライは半世紀前、街にまだスカイラインが形作られていなかった頃から始まった旅の続きなのです。」
先駆者から現代の革新者へ
その旅は、ニルマンの先見の明のある創業者、KZイスラム氏によって1976年に始まりました。イスラム氏はバングラデシュ銀行からセナ・カリヤン・ババン、BRACセンターに至るまで、この国の建築の基盤形成に貢献しました。彼の作品はアブダビでのプロジェクトを含む海外にも広がり、ニルマンはバングラデシュ国外でも信頼されるブランドとしての地位を確立しました。
実店舗を超えたコミュニティの構築
ニルマン氏の貢献は建設業にとどまりません。ニルマン・クリケットを通して、同社は新たな基盤を築きました。それは、志あるアスリートたちの若い才能と規律を育むことです。そうした選手の一人、ルバイヤート・ジャミルは、起業家としての道を歩み始める前は、U-16代表でプレーしていました。現在、彼はニルマンに土地の開発を託しており、それは何年も前に感じたのと同じ自信と信頼を反映しています。「ニルマンは私の可能性を発見させてくれました」と彼は振り返ります。「ニルマンのおかげで自信がつき、その信頼は今も続いています。」
伝統と革新を結びつける
KZ イスラム の先駆的な取り組みから今日の最先端のイノベーションまで、ニルマンインターナショナル は伝統とイノベーション、ビジョンと実績を組み合わせ、過去と未来の架け橋として存在しています。
ダッカ全域に足跡を拡大
この伝統を礎に、ニルマンはダッカ全域で複数のプロジェクトを開発しており、それぞれが品質と革新へのコミットメントを反映しています。ミライと共同で、同社はグルシャンのシロッコ、バシュンドラのモイタリーとサヤンティ、ダンモンディのチランタン、ハティルジールのガーデンズなど、高級住宅街におけるランドマーク的な開発を推進しています。また、市内各地で複数のプロジェクトに着手し、住宅および商業空間の新たな基準を確立しています。
継続の灯台
ダッカが進化を続ける中、ニルマンは継続性の象徴として存在しています。伝統に根ざした組織が革新を受け入れ、野心、誠実さ、そして進歩を物語るスカイラインを形作ることができるという証です。
Bangladesh News/The Daily Star 20251027
https://www.thedailystar.net/supplements/the-urban-visionaries/news/half-century-structural-excellence-4019951
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