[Financial Express]都市計画家や環境活動家を含む専門家グループは火曜日、ダッカの詳細地域計画（DAP）の修正案の即時撤回を要求し、この変更により、すでに危機に瀕しているダッカの住みやすさの問題がさらに悪化すると述べた。
政府は最近、不動産業者や土地開発業者からの圧力にもかかわらず、DAP改正案を原則的に承認したと市内の記者会見で述べ、改正の影響について深刻な懸念を表明した。
彼らはまた、新たな建築規則の草案の撤回も求めた。
記者会見には弁護士、学者、技術者、経済学者が出席した。
バングラデシュ都市計画協会（BIP）のアディル・モハメッド・カーン会長と環境活動家のアミヌール・ラジブ氏は書面の声明で、政府は公共の利益を犠牲にして「不動産会社の圧力に屈した」と述べた。
彼らは、提案された改正案では容積率（FAR）と人口密度制限が引き上げられており、これがダッカ市の将来の居住可能性をさらに脅かすことになるだろうと指摘した。
改訂されたDAPと「ダッカ首都圏建築規則2025」の草案では、多くの地域で最高5階建ての建物を2倍の10階建てまで許可することを提案しているという。
この変化により、特定の地域の人口密度が大幅に増加するだろうと彼らは警告した。
彼らは、市が直面するであろう長期的な悪影響を無視したとして、ラジダニ・ウンナヤン・カルトリパックハ（RAJUK）と不動産業者を強く批判した。
講演者はまた、不動産業者や利害関係のあるその他の利害関係者を政策決定プロセスから排除する必要性を強調した。
彼らは、すでに人口過密に悩まされているダッカの福祉を守るために、都市計画者の専門知識に適切な注意を払うよう求めた。
専門家らはまた、自分たちの要求が無視された場合、より大規模な集会の開催を含め、抗議活動をエスカレートさせると警告した。
DAPは2022年に承認されて以来、不動産業界からの要望に応えるため、わずか3年の間に既に2度の改正が行われています。これらの変更は、計画担当者と不動産業者の間の緊張を高めています。
10月19日、政府はDAP改正案を原則承認しました。この文書はまもなく官報に掲載される予定です。
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Bangladesh News/Financial Express 20251105
https://today.thefinancialexpress.com.bd/metro-news/proposed-changes-to-dap-threaten-dhakas-livability-opine-experts-1762282309/?date=05-11-2025
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