[Financial Express]香港、9月11日（ロイター）：香港は、2019年の政治的・社会的混乱と世界で最も厳格な新型コロナウイルス規制を受けて流出した専門家たちを呼び戻しつつあり、新規株式公開（IPO）市場が活況を呈し、香港が世界的な金融ハブとしての地位を取り戻しつつある。
世界最大のクロスボーダー・ウェルス・ハブとしてスイスを追い抜いた香港は、IPOを含む資金調達総額が2026年の最初の8ヶ月間で前年比76％増の約835億ドルに達し、再び脚光を浴びている。
人材紹介会社やコンサルティング会社によると、金融業界の専門家がシンガポール、ロンドン、ドバイ、中国本土から帰国し、資産運用や中国関連ビジネスの機会を求めているという。
「問い合わせ件数と移転活動は2023年のどん底から力強く回復し、過去18～24ヶ月で着実に勢いを増している」と、グローバルエグゼクティブサーチ会社HIECの香港を拠点とするパートナー、リー・ブランティンガム氏は述べた。
「金融サービス、特に資産運用、プライベートウェルスマネジメント、ファミリーオフィスは依然として基盤となる分野です。最も急速に需要が伸びているのは、人工知能の統合、コンプライアンス、リスク管理の分野です」と彼は付け加えた。
政府系投資機関である投資するHKによると、2026年上半期に香港に現地法人を設立または事業を拡大した企業は400社を超え、前年同期比で9％増加した。
これらの企業は、530億香港ドル（68億米ドル）以上の海外直接投資を呼び込み、香港に8,600人以上の雇用を創出すると見込まれている、と同紙は述べている。
この景気回復により、中国本土企業や多国籍企業からの優良オフィススペースへの需要が高まり、中央ビジネス地区のAグレードオフィススペースは長年の低迷を経て回復しつつある。
サヴィルズが発表した香港の賃貸市場に関する最新レポートによると、香港の中環地区にあるグレードAオフィス市場が回復を牽引しており、第2四半期のオフィス賃料は前四半期比で4.8%上昇した一方、空室率は第1四半期の10.2%から9.4%に低下した。
「ヘッジファンドやクオンツファンドは、将来の拡張に備えて広い連続したフロアを事前にリースしており、これがセントラル地区における最近の市場活動の主要な原動力となっている」と、調査担当ディレクターのジャック・トン氏は述べた。 「主要地区の優良オフィススペースの賃料は、中期的にさらなる回復が見込まれる。」
ナイト・フランク社によると、セントラルビジネス地区の高級オフィススペースは依然として最も需要が高く、空室率は年初の14.5％から7月には9.7％に低下した。
香港は、グローバルな資産運用拠点としての競争力強化を目指し、より多くのファンド会社やファンドマネージャーに税制優遇措置を拡大する法案の可決を進めている。
オフィススペースへの需要の高まりを裏付けるように、米国の貿易会社サスケハナ・インターナショナル・グループは、大規模な採用活動を強化するため、香港のオフィススペースを3倍に拡大する計画だと、ロイター通信が今月報じた。
都市の復興は経済にも波及している。2026年第1四半期の経済成長率は5.9%に加速し、第2四半期も堅調に推移した。当局は、AI関連製品への強い需要、国境を越えた金融活動の活発化、そして国内消費の底堅さをその理由として挙げている。
変化する力学
2020年に北京が国家安全維持法を施行した際、いわゆる「レッドライン」を越えることが具体的に何を指すのかが明確でなかったため、一部の専門家や外国人駐在員は不安を感じた。しかし、ここ数年の北京の比較的安定した状況により、そうした懸念はいくらか和らいでいるようだ。
この法律は、分離独立、転覆行為、テロ行為、外国勢力との共謀などの行為を犯罪としており、これまで数多くの野党政治家、活動家、メディア関係者を起訴するために利用されてきた。
しかし、一部の専門家が戻ってくる香港は、彼らが去った頃の香港とは構造的に依然として異なっている。
株式市場の時価総額が約6兆ドルに達し、金融サービスが国内総生産の約5分の1を占める都市では、企業の採用形態が変化している。
政府の人材育成プログラムには数万人の応募者が集まり、その多くは中国本土からの応募者だった。これは、香港と中国本土との関係が深まっていること、そして香港が世界最大の中国資本のオフショア拠点としての役割を果たしていることを示している。
香港の不動産価格は依然として高止まりしており、生活費も高いが、帰国者の中には、生活費の安い地方都市よりも香港の方が効率的に資産を築けると考える人もいる。
「生活費は高いけれど、その分貯金も増える。それが目標です…タイにいるよりも、長期的にはもっと貯金できると思います」と、今年この地域に戻ってきた教師のエミリー・ハンプソン＝フォードは語り、さらにこの街は素晴らしいライフスタイルを提供してくれると付け加えた。
「ビーチも山も大都市も、すべてがすぐそばにあるんです。」
転勤・不動産仲介業者は、過去1年間で市場動向に大きな変化があったと報告しており、海外からの赴任が急増し、海外の経営幹部が新規の社宅賃貸契約に占める割合が増加していることを指摘している。
最終的に、観察者たちは、現在の流入は都市のアイデンティティにおけるより深い変化を示していると強調している。
「これは単純な景気循環的な回復ではなく、構造的な変化だ」とブランティンガム氏は述べた。
「香港は、中国との統合をより深めた国際的なハブとして発展しつつある。」
Bangladesh News/Financial Express 20260912
https://today.thefinancialexpress.com.bd/stock-corporate/hong-kong-draws-back-talent-as-ipo-boom-fuels-financial-hubs-revival-1789146026/?date=12-09-2026
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