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RAJSHAHI、1月6日：ラジシャヒ シティ株式会社（RCC）地域の土地（プロット）、建設資材（ハードウェア）トレーダーおよびフラット購入者の一部のいわゆる開発者の過誤および気まずさのため、これらの開発者は、土地や建設資材の所有者との契約を締結して、官民パートナーシップ・イニシアチブの下で一定期間内にアパートの建設を完了していたが、何年も手伝っていない。
フラットやビルの建設作業の開始後、開発者は未完成の状態にしておき、他の人と契約を結びました。このようにして、彼らは次々に新しい関係者との契約を結び、建設作業を毎年終了させていました。
同様の理由から、アパートのバイヤーはそれらを所有しておらず、土地の所有者もアパートの価格やアパートの分担を奪われていました。
ウパシャハル地区のセクター2の匿名を要求するフラットの所有者は、彼の平らな建設は5年以上未完成のままであった。
ラジシャヒ大学の旧教授であるアルタフ ホサイン教授は、数年前にTHハッピーニール 開発者と契約を結んだことを発表しました。建設の半分だけがこれまで完成していますが、建設農場の所有者は長い間接触していませんでした。
ラジシャヒの開発者の大部分は、何億ドルものタカの価値あるビジネスを詐欺に費やし続けていました。そのような開発者の中には、モーターバイクと車だけを首都としている人もいます。
車を使用して、彼らはさまざまなハードウェアや建材を訪れていました。そこから建設資材を調達していた名刺を展示していました。
その間、未払いの手数料を実現することができず、その建設資材のトレーダーたちは貧困層になっていました。
ウパシャハル地区のロッドとセメントトレーダーは、TH開発者からタカ180万を借りており、適切な時期に会費を納得していないと、彼の店は閉鎖寸前になっていたと伝えました。
同時に土地の所有者は開発者との契約を打つことによって状況の人質となる。取引によると、土地の所有者は、主に特定の金額の現金を開発者に支払わなければならない。現金を持っていない土地所有者の中には、喜んでプロットを購入した人たちから前金を借りて、彼らのアパートの建設を最短時間で仕上げようとする開発者に返済していた人もいます。
しかし、お金を受け取った後、開発者は建設作業を何年も未完成にしていたため、フラットオーナーと喜んでプロットバイヤーの両方を嫌う。
ラジシャヒ シティ株式会社の6つの建物の建設工事は、過去8年間未完成のままであった。この建物に関わるトレーダーは、パブリック・プライベート・パートナーシップ契約の下で何百万ドルものタカを投資しました。そして、彼らは今、大きな損失を被っています。何年も前に工事の仕上げ作業が終了したにもかかわらず、RCCは作業を終了することに消極的であった。
その結果、RCCはまた、建設工事に多額の資金を投入した業者と請負業者が同時に貧困層になっていたと同時に、莫大な収益を奪われていました。建設作業は2014年4月1日までに終了する予定でしたが、RCCは開発者の時間枠を引き続き延長していました。
これに関連して、RCCの最高執行エンジニアであるアシュラフル ハックウエ氏によれば、都市法人地域の土地所有者は、開発業者との契約を締結する前にRCCをメディエータとして服用することがありますが、ほとんどの場合、その結果、RCC当局はこの関連において何もしていない。
アバール・カラム・アザド（RDAの公認された役人）によれば、土地所有者を土地所有者として不正使用している人は、ほとんどが非上場デベロッパーであるため、RDAはこれと関係がないのですが、土地所有者は、彼らが打ち負かす取引に応じて
bwjs123@gmail.com
Bangladesh News/Financial Express 20180107
http://today.thefinancialexpress.com.bd/country/malpractice-of-so-called-land-developers-makes-owners-paupers-in-rcc-area-1515251641/?date=07-01-2018
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