[The Daily Star]金曜日に発表された政府のデータによると、米国の家屋は2018年の最初の月に急増し、アパートの建設が急増し、荒廃した南部での再建が続きました。
商務省のデータによると、この急激な上昇は住宅建設のペースを15ヶ月ぶりに高め、パイプラインの供給の兆候である新しい建築許可が住宅危機以前の記録を打ち立てた。
1月の総住宅着工戸数は9.7％増の130万台となり、2016年10月以来の最高水準と13カ月ぶりの高水準を更新したという。
これはアナリスト予測を上回り、120万台を呼び寄せた。
この増加は、マンションの建設が19.7％増加した一方で、戸建住宅は12月から3.7％増加した。
パンテオンマクロ経済学のイアンシェパードソンは、「ここでの根底にあるのは、住宅建設がゆっくりと高度に研削されており、少なくとも年中を通してそうするだろうということです。
「今年後半には住宅ローン金利が問題になる可能性が高い」
利用可能な住宅の増加が住宅価格と家賃を抑えるのに役立つため、国立不動産協会（不動産協会全国協会）のチーフエコノミスト、ローレンス・ユン（ 司法省と国会大臣）はデータを歓迎した。
また、住宅価格の上昇はインフレを押し上げる可能性があるため、「住宅供給のこの上昇は経済を助けるだけでなく、連邦準備制度が将来の短期金利引き上げのペースを緩和するのを助けるかもしれない」と述べた。
「単純に言えば、住宅供給の増加はインフレ率の低下を意味し、連邦準備理事会（FRB）による金利上昇のペースは遅くなる可能性がある」
しかし、住宅在庫は現在のところ歴史的な最低水準に近いと指摘した。
建設数値は高い不確実性を伴い、ほとんどが幅広い誤差の範囲内に収まっています。役人は、トレンドが現れるまでに6ヵ月かかることがあることに注意している。
2007年6月以来の最高水準であった140万台と7.4％増加した。これは主に、複数ユニット住宅の許可が急増したためである。
対照的に、単一家庭ホーム・セグメントの許可は1.7％減少した。
アナリストらは、コスト上昇と乏しい労働力が建設を遅らせ、ビルダーが現在の景気回復の強い需要を満たすのに苦労し、価格が上昇すると指摘している。
火災で被害を受けた西側の建設は、8月と9月に連続したハリケーンに襲われた南部では、10.7％増、9.3％増でした。
中東地域では、アパートを中心とした北東地区のビルディングが45.5％上昇したが、建設は10.2％減速した。
Bangladesh News/The Daily Star 20180219
http://www.thedailystar.net/business/us-home-construction-jumps-january-shifts-apartments-1536775
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