[The Daily Star]カニッツファチマ・ビント アラム（医師）は、昨年10月に8.5％の利払いで48.50 ルクの住宅ローンを、家庭融資の専門家を持つ貸し手から購入した。
ファチマ氏は、6カ月以内に金利が今年3月から12.5％近く、50％近くに修正されたという貸し手の通知を受けることに驚きました。
ファチマの月額割賦はタカ 42,090であったが、3月からタカ 55,300となり、タカ 13,210上昇した。
「今、私がローンを返済することは非常に困難になった」と彼女は言った。
バングラデシュの不動産・住宅協会（REHAB）によると、銀行融資の異常な上昇は、ここ数ヶ月間に不動産事業に悪影響を及ぼした。
利害関係者は、預金の高いコストと銀行の流動性危機を責めている。
REHABの社長、アラムガールシャムスル アラムに氏は、「顧客は高コストのローンを利用してアパートを購入することに消極的であり、業界をさらに低迷させている。
住宅ローンだけではありません。すべてのローン商品の金利が上昇しています。工業、中小企業、貿易ファイナンスのいずれであっても、ビジネスのコストを上回ります。
多くの銀行のデータによると、この増加は2〜4％のポイントである。
産業ローンの金利は16％上昇した。これは前年同期の12％だった。 15％の利下げで中小企業融資を行っている銀行はいません。
そのような高いレートであっても、多くの銀行は流動性の危機のために貸し付けることができません。
&クオト;取引に携わっている比較的優秀な顧客は、先月16.5％の利子を出しているタカ100クローラーローンを探した。しかし、私たちは融資をすることはできませんでした」と、民間民間商業銀行の支店長は語った。
紙コップを作るもう1人の起業家は、新しい工場を設立するためにタカ 11 千万 ローンを手に入れようとしています。起業家は半分の金額を、それも8ヵ月後に得た。
&クオト;私が持っているローンは工場を設立するのに十分ではないので、私は重大なトラブルに陥っている。今、私は融資を引き継ぐために別の銀行を説得しようとしている」と起業家は述べた。
銀行預金者は、預金のコストが引き下げられない限り、その状況から猶予されることはありません。また、バングラデシュ銀行と政府が行ったいくつかの措置が金利引き下げに失敗したことも、金融市場で明らかである。
先月中旬の中央銀行は、銀行に流動性を高めるため、CRR（現金準備率）を1％ポイント引き下げて5.5％にした。財務省はまた、すべての政府機関が民間銀行に預金の50％を前回25％から預けることを義務づけた。
「民間銀行の最高経営責任者（CEO）は、「これらの措置は、供給がローン需要に比べて非常に重要でないため、金利にほとんど影響を与えなかった」と述べた。
最高執行責任者（ADR）が直面している銀行がADRの上限を引き下げようとしている場合、CRK削減は、タカ 77,000クロー以上の需要に対して、中央銀行が83.5％を設定した。
ジャムナ銀行のマネージング・ディレクター、スハフィクル アラム氏は、「預金金利が下がらなければ貸出金利は下がらないだろう。また、政府の貯蓄ツールの金利を下げて市場にやさしくする必要があると述べた。現在、貯蓄ツールへの投資は11.5％の利子を提供しています。
1年前に市場金利が10％を超えたときに7〜8％の金利で融資を受けていた大企業グループも、今では11〜12％の利子を支払わなければならないと、アブドゥル ハリム チョウドリー プーバリ銀行のマネージングディレクター。
大手住宅金融会社であるデルタ・ブラス・ハウジング（DBH）のマネージング・ディレクターであるクム スハーイフル アルaは、流動性危機により預金金利が6％から10％以上に上昇したと述べた。
同氏は、住宅ローンの需要は、金利が高いため、今年20〜30％下落すると予測した。
DBHは過去2年間で8.5％から9％の金利で貸し出してきたが、2月から12.5％に急増しているという。
ノンバンクの貸し手でもあるIDLCファイナンスは、2月に金利を9.5％から13.5％に引き上げた。
IDLCのマネージング・ディレクター、アリフ・カーン氏は、「昨年は10.5％の定期預金を7％から集めている」と述べた。
関係当局は金利を一桁下落させるために貸し手に圧力をかけているが、高金利の貯蓄手段を理由に、預金のコストが高いために金利を引き上げることは不可能だと述べた。
銀行家のように、彼は近い将来に貸出金利が下がる可能性は見ない。
「不良ローンは、新しいローンを高価にする要因の1つです」とアリフ氏は述べています。
Bangladesh News/The Daily Star 20180520
http://www.thedailystar.net/frontpage/interest-rates-rattle-people-1578772
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