[The Daily Star]不動産と住宅見本市の主催者は、開発者、建築物、建材会社、ローン・プロバイダーを一つの屋根の下に持ち込み、バイヤーを募集しています。
しかしアパート価格は、このような見本市に集まる傾向のある中流階級の人口の範囲を超えている。
バングラデシュの不動産・住宅協会のフラッグシップ・フェアに、妻と一緒にミルプール地区にフラットの予約をすることを期待していた民間企業の中級レベルの役員であるアブドゥル ロティブは、
しかし、彼の望みは破れていた.1000~1,200の横丁のフラットを購入するためには、タカ 80 十万について殻を掘らなければならないという意味で、タカ 6,000未満のフラットはなかった。
「それは私の能力を超えている」と、ロティブさんは言いました。
それでも借りるならば、金額の割増額を調べるために、次に希望のある金融会社に行くことにしました。
「タカ 50 十万を借りれば、20年間タカ 50,000を月額支払う必要があります。割賦は私の毎月の給与の80％です」と彼は付け加えました。
5日間のイベントでは、3ベッドルームフラットの価格タグは、場所に応じて最も一般的なアパートフォームファクタで、タカ 80 十万からタカ 1.5 千万の範囲です。
主要な住宅開発者であるプリヤ プランゴンは現在、9つのプロジェクトを継続していますが、タカ 1 千万未満のコストでアパートを建設するプロジェクトはありません。
そのプロジェクトの1つは、クヒルガオンのマリバグフ チョウドリー パラにあるプリヤ プランゴン バスハンチカです。このプロジェクトには、1,436平方フィートから1,476フィートの3種類のアパートがあります。
各盗難はタカ9,500となります。これは、最も小さいフラットが登録料を除いてタカ1.36クロよりも1つ多く費用がかかることを意味します。
同社は、同じエリア内の別のパイプラインプロジェクトについて、1トンにつきタカ8,500を請求している。
保証開発は、もう一つの主要な開発者で、タカ 1 千万よりも安いフラットはありません。
「当社フラットの最小コストはタカ 90 十万と最大タカ 4 千万です」と保証開発の上級営業担当者スハフィクル アラム氏は述べています。
彼は、今年、将来のバイヤーからの問い合わせ数が多いと述べた。
評判の高い開発者はプリヤ プランゴンと保証と同じ価格を多かれ少なかれ求めていますが、知られていないものもあります。
貸し手は8.5％から11.5％の金利で住宅ローンを提供している。
東部銀行は8.5％の利子率で住宅ローンを提供している。
IDLCファイナンスは、10.25％から11.5％、ランカバングラ10.5％、国営住宅、国有のバングラデシュ・ハウス・ビルディング・ファイナンス・コーポレーションからそれぞれ9％の範囲を設定している。
REHABによれば、昨日現在、開かれている3日間で14,000人の来場者が見られた。
200以上の不動産および住宅売場、30の建材製造会社、13の金融機関がこのフェアに参加しています。一部の企業では、海外で家を効率的に管理するためのスマートな技術を展示しています。
Bangladesh News/The Daily Star 20171224
http://www.thedailystar.net/business/flat-prices-beyond-reach-middle-class-1509367
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