[The Daily Star]居住者の大半が住宅の月収の最大部分を払わなければならないため、莫大な家賃が首都での生活費の増加の第一義的理由であるという最近の研究が判明した。
その結果、彼らはコストに対処するために、食料、衣類、教育、娯楽のような必需品に対する支出を減らすために、他の選択肢は残さず、研究を追加しました。
同市の82％のテナントは、標準的な手頃な限度額を上回る家賃と公共料金の月収の3分の1以上を支払っていることが分かった。
そのうち、44％が所得のほぼ半分を払う必要があると、世界全体の標準的な手頃な限度額の30％を越えるべきではないと付け加えた。
ブラチ大学のブラチス・ガバナンス・アンド・デベロップメント研究所（BIGD）は、4月から10月にミルプール、ランプラ、バッダ、旧市街の400世帯について調査を実施しました。
調査結果は、昨日のブラスセンターで行われた記者会見で明らかになった。この研究は、中低所得者の住居状況を把握するために実施されたものです。
この調査によると、家主が税を逃れるための範囲を作り出す家賃を支払った人は、入居者の85％が紙で領収書を受け取りませんでした。
また、市の住宅は、被災地の95％が逃げ道がなく、71％が開放されていないため、事件や地震の被害が非常に強い。
さらに、過去2年間に関係当局がそのような訓練を組織しなかったため、99％以上のテナントが火災訓練に参加しなかった。
また、68％のテナントはアパートや土地の高騰により、この都市で家を買うことができません。
また、58％の世帯はアパートを購入するための貯蓄がありません。彼らの多くは、高い利率、短期間の返済期間、複雑な適格基準のために家を購入するために銀行ローンを取ることには興味がありません。
この状況を克服するために、政府は、特に賃料の固定と回収、アパート価格の設定など、住宅部門の監視を強化することを勧告した。
また、銀行からの賃料の支払い、正式な契約による借り入れ、テナント関連の問題を処理するためのワードレベルのフィールドコントローラーの作成、ラジュクの監視下におけるすべての正式および非公式の開発者の引き込み、住宅ローンの条件と金利の緩和を推奨しました。
鉛の研究者であるサイエドサリナ・アジズは会議で語った。「ダッカでは2種類の開発が見られる。一方は高度に発達し、他方は遅れている」
政府は差別を減らし、中低所得の人々に手頃な価格の住宅施設を提供しなければならないと彼女は述べた。
住人が家を所有することができれば、オーナーシップ感覚が高まるだろうと、BIGDの上級研究員サリナは語る。
BIGDのエグゼクティブ・ディレクターであるスルタン・ハフィーズ・ラフマンは、都市部は徐々に成長しており、人々の負担が大きいため日々渋滞していると語った。
政府は、ダッカと周辺都市間の負荷を軽減するための急速な交通量を増やすべきだ、と彼は言った。
BIGDの上級研究員でもあるモハマドシラジュール イスラムは、 BIGDの研究員であるシャナウェズ ホサインも話しました。
Bangladesh News/The Daily Star 20180101
http://www.thedailystar.net/city/house-rent-swallows-major-chunk-income-1513279
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