[The Daily Star]マンハッタンのニューヨーク州はこれまで以上に豊かで人口密度が高いですが、莫大な賃貸料やオンライン商取引の圧力のもとで企業が閉鎖しています。
水曜日 - バレンタインデーになる - スティーブン・テルヴィはアッパー・イースト・サイドの薬局であるザ・ソースを約37年後に閉鎖する。
それはビジネスの低迷と家賃の高騰の犠牲になった、と彼は言う。
テルヴィ氏はマンハッタンの中小企業について、「島全体が地下に落ちている。
ソーホーからアッパーウエストサイド、5番街またはミートパッキング地区を通り過ぎると、買い物の楽園であるビッグアップルの真ん中に、同じブロックに2つまたは3つの捨てられた店頭が見えることはもはやまれです。
アメリカ最大の都市のほぼすべての経済指標は、歴史的に低い失業率を示しています。一人当たりの収入は全米平均より34％多い。昨年は6100万人以上の観光客が訪れました。
AFPのインタビューを受けたビジネスマンと不動産業者は、すべて、ビジネス閉鎖の第一の原因として、高騰する賃料を挙げています。
ニューヨークの不動産委員会（REBNY）によると、ソーホーでは2009年から2016年に68％、アッパー・ウェスト・サイドでは70％、フィフス・アベニューでは175％増加した。
REBNYの研究担当副社長であるブライアンクリマスは次のように述べています。「これは市場における需要とファンダメンタルズを上回る価格設定の古典的な例です。
マンハッタンの数多くの地域で、価格はここ数ヶ月の間についに低下し始めました。
しかし、不動産会社の割合はまだ不動産会社クシュマンによると、2017年末にソーホーのスペースのほぼ4分の1に上昇している
ウィニク・リアルティ・グループのエグゼクティブ・バイス・プレジデントのケネス・ホッホハウザー氏は、「地主は小売の価格を変更するのが遅い。
残っている店主にとって、時には財務的に乏しい状況では、隣人が見えなくなるのを助けるものではないと、アッパーウエストサイドの既製衣料品小売店バリャドニの営業担当者クララは言う。
2016年5月にアッパー・イースト・サイドで子供服の魔法の子供たち店をオープンしたジェニファー・サン氏によると、ビジネスは十分ではないため、ビジネスは十分ではない。
サンは「OK」初年度の後、多くの周辺店舗が「過去5〜6カ月間」閉鎖し、活動が減速したと語った。
「私には給料はありません」と彼女は言いました。
スティーブンスターンディーク、クシュマンの小売販売のエグゼクティブディレクター
彼は「それが本当に振り返る前に2、3年」と話していますが、心配していません。
Bangladesh News/The Daily Star 20180215
http://www.thedailystar.net/business/high-priced-manhattan-more-and-more-empty-stores-1534966
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