[Financial Express]支配的なテナント・システムは、バングラデシュでは長年に渡ってシェア・クロッピング・システムでした。経済的談話では、そのシステムは、その固有の搾取的および反インセンティブな症候群のために一般的に批判されている。これは、土地所有者がテナントから与えられた入力に対してペニーを支払うことなく、アウトプットの半分を共有するためです。しかし、近代的な水田と小麦の栽培の普及に伴い、契約上の取り決めのいくつかの変化がこの国の各地で認められた。たとえば、収穫だけでなく、特定の投入コストも現在、一部の地域の土地所有者によって共有されています。一方、固定賃貸契約、先渡現金賃貸契約などの契約は、伝統的な株式徴収システムの代用としてテナント市場に次第に浸透しつつあります。
農村のテナント市場の状況と影響について話す前に、そのような市場に関する確立された理論的見通しを調べることが適切です。議論は数百年にさかのぼります。アダム・スミス氏は、シェアシッピングのシステムは本質的に「搾取的」であり、近代的なインプットへの投資のためにテナントにインセンティブを注入しないと主張した。スミスは、土地所有者とテナントの両方が土地に投資するインセンティブを見出せないと認めていた。一方、アルフレッド・マーシャル（アルフレッドマーシャル）は、株式栽培システムに対するより強い見解を示した。彼は、両当事者からの長期投資への悪影響に加えて、土地を集中的かつ効率的に育成するインセンティブも失うと主張した。それは単に太陽の下での彼の汗が、追加の生産量の半分しか家に持ち帰らないからです。だから、なぜもっと働くの？つまり、シェアの下での労働投入は他の賃貸契約よりも小さくなり、総生産にマイナスの影響を与えます。このような「損失損失」の状況では、土地所有者とテナントの両方の所得が低下する可能性があります。
もちろん、張という経済学者の一人が妥協した。同氏は、テナントが最適な労働力を供給するための適切な仕組みが開発できれば、他の手配と同じくらい効率的であると主張した。実際、彼は入力コストの分担が1つのこのような3つのメカニズムを示唆していました。しかし、他のエコノミストは、農業の発展と時間の経過とともに、情報の対称性のシステムの下で、シェアの作付けが固定賃料システムに広いスペースを引き渡すことが期待されていると、シェア・クロッピングも存在しなくなる可能性があると、バングラデシュの場合、この傾向がどの程度であるかについて、以下の段落で経験的に状況を評価しようとする。
バングラデシュの独立以前は、東パキスタンの賃貸住宅のうち91％が株式分譲制度の下で取引されていた。しかし、1970年代後半以降のMV水田の出現により、季節固定賃貸契約、およびある程度は、年間および中期（3〜7年）のリース契約が、株式伐採制度の株式の一部を請求し始めた。例えば、1996年の農業センサスは、1984年の3/4から1996年の3分の2まで、シェアを下げている面積が大幅に減少したと報告している。この種の調査に用いられた調査データもまた、年間約1％時間の経過とともに、1980年代の72％から最近の59％に増加しました。したがって、導入農家が定住制度に関心を高めていることも考えられます。それによって、この制度の下での現代的なインプットに対する投資からの比較的高い収益率を考慮する必要があります。これはまた、バングラデシュの農家は、シェア・クロッピングから固定家賃制への切り替えによって、リスク回避よりも相対的にリスクテイクになっていることを示した。しかし、近代的な技術が浸透していない雨が降った地域では、シェアシェアリングはこれまでと同様に広範囲に及んでいます。
我々は、時間の経過とともにテナント市場の変化を把握するために、いくつかのデータを利用することができます。まず、自耕地の割合は、1980年代の約77％から近年では53％に大幅に低下した。第2に、賃貸土地（賃貸土地）の土地の割合は、耕作地の4分の1から同じ期間に約半分に増加した。第三に、伝統的な搾取スキームの下にある土地（そして農業従事者に害を与える土地）は、ほぼ一定しており、固定家賃やモーゲージ・システムのように、新たに生まれて比較的収益性の高い代替オプションのためのスペースを残す用意ができているようだ。選好の転換の背後にある経済的な理由は、主に、より重労働をとるインセンティブであり、これは株切りシステムにはほとんどない。その結果、近代的なインプットの農業への利用の増加は、収量と生産レベルの向上につながる。
以上の点を念頭に置いて、テナント市場における農家の規模の違いについて検討する。ここでの目的は、バングラデシュの田舎で誰が入居しているのかを知ることです。我々は、テナントの大部分が2つの主な目的のために土地のリースを取る小規模かつ限界的な農家であることを観察する。一方では、土地を賃借し、農場の施設の能力を増やすことは費用効果が高い。他方では、他の土地の日雇労働者として働くよりも、賃貸人が社会的に優れていると考えています。総じて、取引された土地の約57％は0.2ヘクタール未満の土地を所有する世帯によって運営され、38％は0.2〜1ヘクタールを所有する者によって支配されている。
もちろん、テナンシーの手配は、土地所有グループの観点から行うこともできます。農村世帯の約3分の1は、1980年代にシェア作物の仕組みの下で耕作していた。後半のシェアは現在36％から28％に達している。横並びでは、固定家賃制の世帯の割合は約16％から24％に増加した。再び、シェア作付けの契約は、基準年のテナント土地の約4分の3を主張した。たとえば、2014年までに、シェアは総賃貸借の約半分にまで減少します。したがって、時間の経過とともに代替的なテナント契約が進化しているようであり、興味深いことに、シェア・クロッピングは新しい取り決めによって上回っているようだ。
アブドゥル ベイズはジャハンギルナガー大学の元経済学教授です。 abdul.bayes@brac.net
Bangladesh News/Financial Express 20180410
http://today.thefinancialexpress.com.bd/editorial/new-tenurial-arrangements-emerging-1523280505/?date=10-04-2018
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