[The Daily Star]住宅市場は、コロナウイルスのパンデミックが米国経済を襲って以来、数少ない明るいスポットの1つであり、一見したところ、米国の住宅所有者の経済的幸福を助けているように見え、ドナルド・トランプ大統領に追い風を与えるはずです。選挙のホームストレッチ。
しかし、回復中の他の多くのことと同様に、利益は均等に分配されるにはほど遠いです-そして選挙に向かう感情は個々の有権者がどのように進んでいるかによって異なり、現職の共和党員に彼の民主党の挑戦者であるジョーを明確に持ち上げることはできませんバイデン。
プラント・モラン・ファイナンシャル・アドバイザーズの最高投資責任者であるジム・ベアードは、次のように述べています。 「問題は 『それで十分ですか？』です。」
全米不動産業者協会は今週、米国の既存住宅販売が9月に14年以上見られないレベルに急上昇したと報告しました。アメリカ人の富の多くが彼らが住んでいる家に縛られているので、それは明らかに不確実な経済的瞬間に歓迎される財政的緩衝を提供します。
全米住宅建設業者協会は今週、供給不足の深刻な住宅市場の需要に応えようと急いでいるため、これまでにないほど自信を持っている建設業者にとっても恩恵を受けていると報じた。確かに、一戸建て住宅着工は13年で最速のクリップで進んでいます。
しかし、住宅販売の増加は市場のハイエンドに集中しており、家を手に入れることができた安定した仕事をしている人にとっては問題ありませんが、初めての購入者や手頃な価格の家を探している人は市場から値を付けられる可能性があります。
エコノミスト兼市場調査ディレクターのアンディ・ウォルデン氏は、「これは住宅価格の上昇と既存の住宅所有者の株式ポジションの改善に役立ったが、買い手、特により手頃な価格の市場で買い物をする人々にとって挑戦的な市場を生み出した」と述べた。ブラックナイトで。
既存の住宅の中央値は昨年よりも15％近く高くなっています。 NARは今週、リゾートエリアでの売上が特に好調だったと語った。
ベアード氏によると、高額住宅の大幅な増加は、低所得世帯の危機がさらに深刻化していることを示しています。
危機の間に失業したり、賃金を大幅に引き下げたりした現在の住宅所有者の多くも苦労しています。 3月に既存の寛容保護が失効したときに何が起こるかについての不確実性は、11月3日に有権者の心に重くのしかかるかもしれません。
ウォルデン氏によると、300万人の住宅所有者が住宅ローンの支払いを再開できるかどうか、または差し押さえのモラトリアムが延長されるかどうかを知るのは時期尚早だという。
今のところ、より多くの住宅所有者が支払いについていく。木曜日に発表されたブラックナイトのデータによると、深刻な延滞住宅ローン、または少なくとも90日遅れの住宅ローンの数は、パンデミックが始まって以来初めて9月に減少した。
しかし、住宅ローンの延滞は、現在の改善ペースで、2021年から2022年にかけて上昇し続ける可能性があるとウォルデンは述べた。 「そして、それはパンデミックからのより広い経済的影響の再出現なしである」と彼は言った。
Bangladesh News/The Daily Star 20201025
http://www.thedailystar.net/business/news/us-housing-market-heats-ahead-election-not-all-feel-the-glow-1983825
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