[Financial Express]ワシントン、８月２２日（ロイター）：米連邦準備銀行（ＦＲＢ）のタカ派政策担当者の一人、カンザスシティー連銀のジェフ・シュミット総裁は２２日、失業率上昇の背景にある動向を詳しく調査しており、来月の利下げを支持するかどうかはデータを参考にすると述べた。
「９月までにいくつかのデータが得られる予定だ」とシュミット総裁は、ワイオミング州ジャクソンホールの地区連銀主催の年次世界中央銀行会議の冒頭で放送局ＣＮＢＣのインタビューで、９月１７─１８日のＦＲＢの次回政策会合に言及して語った。
同氏は失業率について「もっと注意深く見る必要がある」と述べた。「今後の動向はデータに委ねるつもりだ。インフレ率が２％に達する前に行動したほうがよいという同僚の意見には私も同意するが、２％を維持できるかが本当に重要だと思う」
米連邦準備銀行（FRB）は次回の会合で政策金利の引き下げを開始すると広く予想されているが、FRB当局者の大半はインフレ指標の好調さに勇気づけられ、雇用市場の健全性に対する不安が高まっている。
一方、業界データによると、米国の中古住宅販売は7月にわずかに増加し、4カ月続いた減少傾向を打破した。
世界最大の経済大国の住宅購入者は、米中央銀行が2022年に基準貸出金利を急激に引き上げたことで、住宅ローン金利の急上昇に悩まされている。
しかし、人気の30年固定金利住宅ローンは7月下旬にわずかに下がり、購入者にいくらかの救済をもたらす可能性がある。
全米不動産協会（NAR）によると、既存住宅販売は季節調整済みで6月から1.3％増加し、395万戸となった。
これはブリーフィング.コムのコンセンサス予想である390万台をわずかに上回り、4か月連続で売上が落ち込んだ後の6月からの増加となった。
「わずかな増加にもかかわらず、住宅販売は依然として低迷している」と全米不動産協会の主任エコノミスト、ローレンス・ユン氏は述べ、数字は依然として比較的低いと指摘した。
「しかし、消費者は確実に選択肢が増えており、金利の低下により購入しやすさも向上している」と同氏は述べた。
NARによると、1年前と比べて、既存住宅の販売は2.5％減少した。
7月の平均販売価格は42万2,600ドルで、2023年の同月より高く、米国の4つの地域すべてで価格上昇が見られました。
連邦準備制度理事会が9月に金利を引き下げると広く予想されているため、住宅購入者は近い将来住宅ローン金利がさらに低下することを期待して購入を控えている可能性がある。
フレディマックによれば、8月15日現在、30年固定金利住宅ローンの平均金利は6.5％で、7月下旬の6.8％から低下した。
Bangladesh News/Financial Express 20240823
https://today.thefinancialexpress.com.bd/stock-corporate/feds-schmid-signals-open-mind-on-sept-rate-cut-1724349598/?date=23-08-2024
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