[The Daily Star]バングラデシュの北東部の美しい地域に位置するシレットは、緑豊かな茶園と手つかずの自然の美しさだけでなく、不動産セクターの急成長でも有名です。この地域には、特に英国からの非居住バングラデシュ人 (NRB) からの投資が流入しており、これがこの成長に大きく貢献しています。これらの投資は、より良い住宅を求める気持ちだけでなく、不動産投資で大きな利益を得られるという見通しによっても促進されています。
成長する地域経済
バングラデシュ統計局の報告によると、シレットでは国内外からの観光客が着実に増加しており、訪問者数は毎年15％増加している。
シレットに拠点を置くアナンダタワーの会長、アブドゥル・ジャバール・ジャリル氏は、「観光客がシレットに来るたびに、少なくとも4～5の企業が恩恵を受けます。そのため、地元民として、シレットに観光客が来て観光部門を豊かにしてくれることに常に感謝しています」と語る。
「ありがたいことに、近年多くの観光客がシレットを訪れていますが、政府は産業の繁栄を維持するために適切な予算計画を立てるべきだと考えています」と彼は付け加えた。
この急増により、ホテルやリゾートを含む短期・長期住宅の需要が高まり、この都市はホスピタリティに重点を置いた不動産開発にとって有利な地域となっている。
そのため、シレットの経済は、確立された紅茶産業と、観光や教育などの急成長分野に支えられ、上昇傾向にあります。一流の教育機関やリゾートの存在により、この都市は地域の教育と観光の中心地となり、住宅用および商業用不動産の需要が高まっています。
戦略的経済投資
シレットの不動産部門の財政的支柱は、シレットの離散民からの強力な投資である。「私の家族は全員英国に住んでいます。彼らは長年にわたり多額の投資を行ってきました」とジャリル氏は語る。
このコミュニティは送金や直接的な不動産投資を通じて多大な貢献をしています。これらの資金は住宅開発だけでなく、高い投資収益率をもたらす商業および複合用途プロジェクトにも流れ込み、地元の不動産市場の成長を継続的に促進しています。
シレット経済の多様化は、不動産の成長における重要な要素である。シレットの戦略的重要性は、シレット・オスマニ国際空港などいくつかの重要な開発によって強化されている。バングラデシュ民間航空局によると、同空港の乗客数は前年比20％増加しており、接続性の向上が強調されている。
さらに、政府のインフラプロジェクトでは、移動時間を短縮し、貿易と物流業務を活性化することを目指して、シレットとダッカ、チッタゴンを結ぶ高速道路の改善に多額の投資が割り当てられている。
自然と文化の魅力
シレットは、なだらかな丘陵、緑豊かな茶園、ジャフロンやラタルグル湿原の森などの静かな美しさで有名です。これらの自然の魅力は、シレットを人気の観光地にしているだけでなく、住む場所としての魅力も高めています。
さらに、シレットは地理的にインドとの国境に近いため、国境を越えた貿易や経済活動の要衝となっています。地元の伝統と大規模な移住者からの影響が融合したこの都市の文化遺産は、魅力と独自性を高め、住民や観光客を惹きつける活気あるコミュニティの雰囲気を生み出しています。
シレットが発展を続ける中、不動産部門は過去の伝統と将来の可能性の両方を反映し、開発の極めて重要な分野であり続けています。
シレットの不動産部門の将来は、地域の生態学的および文化的遺産を保護しながら経済成長を促進するバランスの取れたアプローチを採用することにかかっています。戦略的計画、政府と民間開発者の協力、およびコミュニティの関与は、経済的および文化的に繁栄し続けることができる持続可能な都市環境を作り出すために不可欠です。
シレットが発展を続ける中、不動産部門は過去の伝統と将来の可能性の両方を反映し、開発の極めて重要な分野であり続けています。
Bangladesh News/The Daily Star 20240915
https://www.thedailystar.net/supplements/your-property-guru/news/the-booming-real-estate-industry-sylhet-3703336
関連
