[Financial Express]バングラデシュ住宅建設金融公社（BHBFC）の住宅ローンは、政府がさまざまな融資制度の金利を引き上げる提案を承認したため、より高額になったと当局者が述べた。
資金コストと諸経費が上昇する中、同社は昨年12月に財務省に金利引き上げの承認を求め、今週初めに同省から承認を得たと関係者らは付け加えた。
これに先立ち、BHBFCの取締役会はこの金利引き上げ提案を承認していた。
同社は現在、ダッカとチッタゴンの都市部および全国のフラットローンの全種類に9.0％の金利を課している。今回の政府承認により、同社はこの場合10％の金利を課すことができる。
同省の承認により、同社は今後、ダッカとチッタゴン首都圏を除く全国で、定額ローンを除くその他すべてのローンに対して、現行の8.0%の金利よりも1.0%高い金利を課すことになる。
さらに、BHBFCは、都市周辺地域、郡区、および最寄りの成長中心地地域の農家向け住宅ローンの金利を、現行の7.0%から8.0%に引き上げることができるようになる。
これらの融資はすべて、毎月均等に返済されるシステムで、イスラム開発銀行の第2段階の投資により融資されたイスラム法に基づく融資です。
これに先立ち、同公社は省庁に宛てた書簡の中で、現在、さまざまな金融機関の住宅ローンの平均金利は13.58％で、国営銀行の場合は12.90％から14％の間であると述べていた。
BHBFCの主な資金源の一つはIDBが融資するプロジェクトだと述べられている。IDBが融資する第2フェーズの「農村・都市周辺住宅金融プロジェクト」では、同公社は第1フェーズの3.0%に比べて5.75%から6.0%を政府に支払う必要がある。
「これにより、BHBFCの資金コストと諸経費が大幅に増加した」とBHBFCの書簡には記されている。
2018年7月、このセグメントのマンション購入ローンの金利を10％から9.0％に引き下げた。その後、2019年9月には、ダッカとチッタゴン都市圏以外の地域における農村住宅ローン、プロバスバンドゥローン、住宅改修ローンの金利がさらに8.0％に引き下げられた。
同時に、都市周辺部、郡区、および最寄りの成長中心地における農家向け住宅ローンの金利は当時 7.0% に設定されていました。
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Bangladesh News/Financial Express 20250227
https://today.thefinancialexpress.com.bd/last-page/bhbfcs-home-other-loans-get-costlier-1740593898/?date=27-02-2025
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