[Financial Express]業界関係者は、2025～26年度の国家予算案に概説されているいくつかの財政措置が、すでにコスト上昇と需要減少に悩まされている同国の不動産・建設業界に深刻な影響を及ぼす可能性があると警告している。
提案された予算によれば、建設会社のサービスや鉄製品、プラスチック、塗料などの関連付属品に対する付加価値税（VAT）が大幅に引き上げられ、建設コストのさらなる上昇につながるだろうと彼らは付け加えた。
さらに、実際の市場価格での土地登記を保証するという提案された措置は、住宅用と商業用の両方の建築建設コストを押し上げることにもなるだろう。
不動産業者や関連業界関係者は、新しい建物の建設は鉄鋼、セメント、セラミック、プラスチックなど250以上の他の分野と直接結びついていると語った。
「結果的に、増税は顧客と関連産業の双方に負担をかけることになる」と不動産会社幹部は語った。
同氏は、提案されている増税は、特に建設目的で使用される棒鋼やその他の鉄製品の価格に悪影響を及ぼすだろうと述べた。
月曜日に予算案を提示したサレフディン・アハメド財務顧問は、付加価値税率が若干引き上げられたと述べた。
2026年度予算では、さまざまな「MS製品」の生産段階に対して約20％の増税が提案されています。
予算案によれば、各種ネジ、ジョイント（コネクタ）、ナット、ボルト、電線金具、釘やベイトを含む電柱取付具の製造の場合、VAT率は5.0％ではなく7.5％に固定されている。
建設会社のサービスにかかる付加価値税の税率は7.5％から10％に引き上げられたという。
あらゆる種類の食器、台所用品、家庭用品、衛生用品、トイレタリー用品、その他プラスチック製の類似製品の製造段階における付加価値税率が7.5%から15%に固定されました。
不動産部門の上級副社長は、 同氏は「提案されている税制措置により、多くの主要原材料の価格が上昇することになるため、非常に懸念している」と述べた。
同氏はさらに、「我々は提案された税制措置の考えられる影響を分析しており、イード・アル＝アドハーの後にフィードバックを出すつもりだ」と述べた。
情報筋によると、同国の不動産業界は、現在進行中の経済不況により打撃を受けている。
さらに、不動産業者は、最新の詳細地域計画（DAP）のいくつかの規定により、新しいプロジェクトに着手するのが困難な状況に陥っています。
不動産業者や土地所有者は、DAPに必要な改正を求める要求を強く訴えてきた。
saif.febd@gmail.com
Bangladesh News/Financial Express 20250605
https://today.thefinancialexpress.com.bd/trade-market/fiscal-measures-may-hit-real-estate-construction-sector-hard-1749064463/?date=05-06-2025
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