[The Daily Star]バングラデシュ建築家協会（IAB）は昨日、現在公表されている詳細地域計画（DAP）2022-2035を中止するよう政府に要請した。
ダッカ記者連合で開かれた記者会見で、IABのリーダーたちはDAPの12の法的および情報上の欠陥を指摘した。
彼らは、ラジュク首相とガジプール開発局（GDA）の下で法律が適切かつ効果的に施行されるよう、デジタル化されアクセスしやすい土地利用マスタープランの策定を求めた。
彼らはまた、自然災害と人為的災害の両方に耐え、5年ごとに見直される、参加型で最新のモウザベースのDAPを要求した。
政府は8月23日、ラジュク氏の管轄下にある1,528平方キロメートルをカバーする20年間のDAPの官報を公表した。
湿地保護法によれば、乾季には川幅が湿地、モンスーン期には氾濫原とみなされます。しかし、現行のDAP（開発行動計画）では氾濫原での建設が認められており、IABの指導者たちは、これが自然の排水を阻害し、雨季の浸水を悪化させると指摘しています。
IAB会長のアブ・サイード・モスタク・アハメド博士は、農地に仮設構造物を設置することをDAPが許可したことを批判し、農地の喪失を加速させる可能性があると警告した。
同氏はまた、容積率（FAR）の割り当てにおける差別を指摘し、高級住宅街では高層ビルが許可されている一方で、他の地域では最も厳しい規制が課されていると述べた。
建築家のカジ・ゴラム・ナシル氏は、洪水氾濫区域における条件付き建設認可に関するDAPの条項に長年抗議してきたが、その条項は変更されていないと述べた。
IABはまた、国際基準を満たす、現代的で包括的、かつ環境と社会に責任のある土地利用計画を直ちに作成するよう求めた。
この計画は、三層計画枠組み（構造計画、都市圏計画、詳細地域計画）に基づき、ガジプール、サバール、ケラニガンジ、ナラヤンガンジを含むダッカ大都市圏を対象とする。また、気候変動、持続可能な開発目標、仙台枠組み、ゼロエミッション、脱炭素化に対する政府のコミットメントとも整合している必要がある。
Bangladesh News/The Daily Star 20250728
https://www.thedailystar.net/news/bangladesh/news/cancel-the-current-dap-3949326
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