[The Daily Star]業界関係者によると、バングラデシュ統計局（BBS）の公式データによると、市場需要の弱まりを背景に建築資材価格が引き続き下落しており、バングラデシュの建設コストは11月に7か月連続で下落した。
BBSデータによると、建築資材価格指数（B議員I）は11月に3.53％に低下し、前月の3.62％から9ベーシスポイント低下した。
2月にB議員Iは今年の最高値となる5.99を記録しましたが、その後ほぼ半減しました。BBSは、建築資材、輸送費、人件費という3つの主要項目のコストを追跡することでB議員Iを算出しています。
このうち、建築資材価格は11月に3.53％下落し、前月比0.08％ポイント低下した。
人件費は10月から0.10ポイント低下して4.33％と緩やかな伸びとなり、輸送費は3.27％から3.17％に低下した。
「市場全体の需要が鈍化したため、建築資材の価格が大幅に下がった」とバングラデシュ建設業協会（BACI）元会長のビマル・チャンドラ・ロイ氏は語った。
材料が活用されていないため、生産者は通常の価格で販売するのに苦労しています。
「生産者は生き残り、在庫を処分するために、より低い価格で販売せざるを得ない可能性が高い」とロイ氏は付け加えた。
彼は、この圧力の大部分は政府資金による建設の急激な落ち込みによるものだと指摘した。以前は原材料を備蓄していたサプライヤーは、今や清算を余儀なくされている。
「この状況はかなり前から続いている。セメントや鉄筋コンクリート造の建物では、より顕著だ」と彼は語った。
景気後退は労働市場にも影響を与えている。
「建設現場では何も起こっていないため、建設労働者は村に戻り、農作業を行っている」とロイ氏は語った。
輸送需要も弱まっており、これは業界全体の減速を反映している。ロイ氏は、その影響はサプライチェーン全体に及んでいると強調した。
「建設活動や開発プロジェクトが再開されれば、状況は再び回復するだろう」と彼は付け加えた。
政権の復活と年次開発計画実施の改善によって需要が回復するかどうかについては、結果は政治ではなく政策の成果に左右されるだろうと指摘した。
バングラデシュ不動産住宅協会（REHAB）の上級副会長、リアカット・アリ・ブイヤン氏も同様の見解を示した。
「需要が落ち込み、価格が下落しました。過去1年間、詳細地域計画（DAP）のせいで、新たなプロジェクトを引き受けていません」と彼は語った。
DAP は、ダッカの進行中の 2016 ～ 2035 年計画のような包括的な都市戦略であり、指定された広大な地域全体にわたる土地利用、インフラ、持続可能な開発を導くことを目的としています。
しかし、その制限的な規定と実施上の課題をめぐって、さまざまな関係者から批判が集まっている。
ブリック・ワークス・デベロップメント社の会長も務めるブイヤン氏は、政府が計画を修正すれば、多くの起業家がプロジェクトを迅速に進めることができるだろうと付け加えた。
Bangladesh News/The Daily Star 20251212
https://www.thedailystar.net/business/economy/news/construction-sector-sees-falling-costs-amid-weak-demand-4056501
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