[Financial Express]規制当局は水曜日、首都での生活環境を改善するため、国内の不動産開発業者に対し、すべての関連規則や規制、特に最新の詳細地域計画（DAP）を厳格に遵守するよう求めた。
また、救急車や消防隊などの緊急サービスが円滑に機能し、公共の安全と安心を確保できるよう、環境に配慮した建設と建物への適切な道路アクセスも求めた。
この呼びかけは、首都アガルガオンのバングラデシュ・中国友好会議センターで4日間にわたって開催されている、国内最大の住宅博覧会の第27回「REHABフェア2025」の開会式で行われた。
式典には、ラジダニ・ウンナヤン・カルトリパッカ（RAJUK）会長のムハンマド・レアズル・イスラム氏が特別ゲストとして出席し、国家住宅庁（NHA）会長のモサマット・フェルドゥーシ・ベグム氏が主賓として出席しました。式典はバングラデシュ不動産住宅協会（REHAB）会長のムハンマド・ワヒドゥザマン氏が司会を務め、同協会の幹部や理事も出席しました。
イベントで講演したRAJUK会長は、不動産業者は都市開発において極めて重要な役割を果たしているものの、狭いビジネス上の利益を超えて都市全体の福祉を優先する必要があると述べた。また、持続可能な都市成長を確保するためには、「グリーンビルディング」への移行が必要であると強調した。
彼は、緊急車両が通行できる道路が十分に整備されていない高層ビルの建設は、国益に反し、一部の利害関係者にしか利益をもたらさないと警告した。「私たちは都市を建設し、消防車や救急車が進入できない建物を建設しました。
「そのメリットは何なのか」と彼は述べ、こうした行為は主に開発業者、地主、一部の役人に利益をもたらすだけだと付け加えた。
同氏はまた、開発業者らに新しいDAPと建築基準を厳守するよう促し、不遵守は法的措置につながる可能性があると警告した。
NHA（国民住宅局）のモサマット・フェルドゥシ・ベグム会長は、バングラデシュのような土地不足の国では、住宅需要を満たすために政府と民間セクターの緊密な連携が不可欠だと述べた。ベグム会長は、売買契約と住宅の最終引き渡しの間に齟齬があることについて、NHAに頻繁に苦情が寄せられていることに懸念を表明した。
「NHAの議長である私に多くの苦情が寄せられています。主な申し立ては、合意内容と最終引き渡しの間に矛盾があるというものです」と彼女は述べ、開発業者に対し、法令遵守と透明性の確保を強く求めた。
彼女はまた、包括的な都市化を主張し、緑地や子供の遊び場、働く女性やシングルマザーのための特別住宅を組み込んだプロジェクトを奨励した。
規制当局の要求に応えて、REHAB会長のムハンマド・ワヒドゥザマン氏は、同協会が最新の建築基準法とDAPを確定するためにRAJUKと37回の会議を開催したと述べ、これが不動産事業の安定回復に役立つと確信していると語った。
また、彼はRAJUKに対し、電子建設許可システム（ECPS）の中断のない運用を確保し、計画承認の遅れに対処するよう求めた。
主催者によると、見本市は毎日午前10時から午後9時まで開催されます。1回入場券は50タカ、複数回入場券は100タカで、最大5回まで入場可能です。住宅・土地開発業者、住宅ローン業者、建築資材供給業者など、約220社が出展し、製品やサービスを展示します。
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Bangladesh News/Financial Express 20251225
https://today.thefinancialexpress.com.bd/trade-market/follow-dap-promote-green-buildings-for-safer-dhaka-1766597886/?date=25-12-2025
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