[The Daily Star]金曜日に発表された政府のデータによると、米国の新しい住宅販売は、2月にさらに弱め、4カ月ぶりの下落となった。
一方で、売却可能な新しい戸建住宅の供給が増加し、価格が緩やかになり、市場が非常に厳しい状況が緩和されました。
商業部のデータによると、新築住宅の総販売台数は1月から0.6％減少し、季節調整済みの618,000台となった。
このディップは、10月以来のペースで最も遅いペースで売上を伸ばし、3ヶ月連続で減少しました。
しかし、売上高は依然として昨年2月よりも0.5％も高かった。
しかし、当局者は、売上高は非常に激しく、2月の数値は幅広い誤差範囲内であったと警告している。
RDQエコノミクスは、減少の統計的な重要性を与え、2月の数字は7年前に始まった徐々に上昇する傾向を破るようには見えなかったと述べた。
「2018年の住宅に関する論文では、希望の世帯形成に比べて住宅ストックが不足しているため、住宅活動を引き続き押し上げる」とブリーフィングノートで述べている。
大半の地域である南部では、売上高は9％増、北東部では19.4％増でしたが、西欧では17.6％、中西部では3.7％減少しました。
一方、新築住宅ストックは2％増の305,000戸となり、2009年3月の住宅問題の高さから最高水準に達した。
ペースが遅いことから、供給は1.7％増の5.9ヶ月となり、8月以来の高水準となった。
販売価格の中央値は0.6％上昇して326,800ドルに達したが、平均販売価格は376,700ドルにやや下落し、市場の高値での価格下落を示唆した。
アナリストらは、現在の景気拡大の中で建設のペースが強い需要に追いつかず、住宅市場が非常に逼迫し、価格が上昇していると指摘する。
しかし、金利の上昇と12月に制定された不動産税控除の変更は、住宅を手頃な価格で提供し、需要が重くなるように設定されている。
Bangladesh News/The Daily Star 20180325
http://www.thedailystar.net/business/us-new-home-sales-slow-february-1553071
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