[Financial Express]国の手動管理証書登録システムのデジタル化の遅れは、システムを不正なものにしないという政府の目的について疑問を投げかけている。現在のシステムは古く、非常に遅く、扱いにくいものです。それはあらゆるレベルで贈収賄と移植のためのスコープを繁殖させ続けています。
土地登録のためのデジタル化プロジェクトは、登録プロセスの不規則性を排除し、サービス提供システムを近代化し簡素化することによって市民に混乱や嫌がらせを免除するために採択された。
土地登記は、国家歳入庁（NBR）の後で第2位の歳入源であるという事実は、システムのデジタル化が最も重要です。
ほとんどの国では、土地の記録や登録を含むすべての土地関連サービスが単一のオフィスから取得されます。しかし、バングラデシュでは、3つのオフィスがサービスを提供し、人に面倒を引き起こしています。土地管理および登録事務所における土地記録の現在の方法は、手書き文書の古くからのシステムに従っています。
これらの土地記録および登録事務所には、手の込んだ手書きの書類および記録があります。ほとんど100歳になっている人の多くは、湿気やブックスライス、ウッドワーム、シロアリ、マウス、ゴキブリの半分のために損傷を受けています。更新されたデータベースがないことが土地紛争の大きな原因です。単一のネットワークの下にあるすべての土地関連組織への包括的なリンクを持つためには、中央データベースが必要です。
事実、政府はデジタルシステムを通じて土地管理の問題を解決する計画に着手した。この目的のために、3つのプロジェクトが採択されました。ガバナンス管理プロジェクト（コンポーネントB：デジタル土地管理システム）の強化、デジタル土地記録、調査と維持管理プロジェクト、国土地理院プロジェクト。
国の土地管理のデジタル化の一環として、約6.5百万人のバミカティアン（土地の権利記録）がスキャンされ、コンピュータ化されたシステムに索引付けされた。最近終了したデジタル土地管理プロジェクトでは、18,500枚の地図シートのスキャンとインデックス作成も完了しています。
しかし、土地登録のデジタル化が遅れをとった。信じられないほどですが、プロジェクトの作業がカタツムリのペースで動いていることは事実です。報告書によると、3つのIT（情報技術）企業のローカルコンソーシアムが、自動化プロジェクトの主要タスクであるソフトウェアの開発責任を授与された。ソフトウェアは時間内に開発されました。しかし、未知の理由から、政府はソフトウェアの使用を放棄した。これまでの説明はありませんでした。
驚くべきことは、ソフトウェアを使用するために必要なハードウェアがすぐに利用できるにもかかわらず、購入され、政府はプロジェクトのために新鮮な入札を招待してプロセス全体を停止したということです。報道によると、法律と司法省は入札者の提案を評価しているという。
当局は、プロジェクトを復活させる努力がなされていると言っているが、現実には、土地登録プロセスの透明性を確保するために公的サービス提供者の真剣さに疑念を抱かせるのが現実である。このように、サービス受給者の被害は引き続き増加しています。
報告書によれば、登録査察官（IGR）はプロジェクトの実際の状況を知らない。彼は、関係省がこの問題を扱っていたとしか言えない。しかし、彼は、土地登録システムがデジタル化され、すぐに行われると確信しているようだ。
政府は、プロジェクトの完全な実施に必要な資金を提供することになっていた。当初、登録総局（DGR）は独自の資金でそれを導入し始めました。それは、伝えられるところによると、全国のシステムの複製の前に必要な政府資金を得ることでした。しかし、要求された資金は20億TK程度にも上っていたが、政府からの要請もあった。
それは、サービス提供チェーンの四分の一が土地登録のデジタル化の遅れに遅れているという主張です。世紀の土地登録制度に関与した人々の一部による余分な収入と雇用の喪失に対する恐怖は、遅れの背景にあると考えられる。
多くの人が毎年何十億ドルもの収入を収集しているDGRのような公共団体のデジタル化プロセスを実施する上で、資金不足が問題になるべきではないと多くの人が話します。全国を対象とするプロジェクトの総費用は約19億スイス・フランです。そのような金額はDGRのわずか数日間の収益で動員される可能性がある。
全国の土地登録事務所が最も腐敗に苦しんでいるサービス提供ポイントであるという事実を否定するものではありません。これは、国の福祉のために長く続けてはならない。
本格的なITベースの土地登録制度の開始が遅れば、引き続き贈収賄、その他の腐敗の形態やサービス受給者の嫌がらせが促進されます。プロジェクトの成功裏に実施されることは、土地登録の非倫理的実践の範囲を大幅に縮小する。
szkhanfe@gmail.com
Bangladesh News/Financial Express 20180705
http://today.thefinancialexpress.com.bd/editorial/why-is-automation-of-land-registration-taking-so-much-time-1530716978/?date=05-07-2018
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