[Financial Express]クアラルンプール、10月13日（AFP）：シンガポールの高級マンションからマレーシアの海辺のコンドミニアムに至るまで、香港の投資家は、ますます暴力的な抗議活動と中国との貿易戦争により意気消沈して、現金を東南アジアの資産にシフトしています。
数百万人が中国南部の都市での4か月間の民主化デモの際に街頭に出て、観光業を打撃すると同時に、企業にスタッフの解雇を余儀なくさせました-そして、不動産部門は痛みを感じています。
世界で最も高価な住宅市場の1つである不動産株は、6月以降急落しており、開発者は新しいプロジェクトの割引やオフィス賃料の削減を余儀なくされています。
香港の実業家ピーター・ングは、抗議が勃発した後、マレーシアのペナン島にマンションを購入しました。この島は、かなりの中国人人口があり、香港人の間で人気があります。
「不安定さは私にとって触媒でした」と、48歳の株式市場および不動産投資家はAFPに語り、不安が続く場合、香港経済への長期的な損害について心配していると付け加えました。
「投資家は常にそのようなこと、政治的安定性を見ます。」
そして、ペナンのアパートを所有している香港の実業家であるデレク・リーは、彼が投資を検討している準自治都市の他の人を知っていると言いました。
不安のための東南アジアの財産。
「人々は自分のアイデアを早める方法、より安定した生活を送る方法を考えている」と55歳は通信社に語った。
マレーシアの魅力に加えて、その比較的手頃な価格と価格は香港よりもはるかに低いです。
東南アジアの不動産プラットフォームであるプロパティの第一人者のマレーシアのサイトでは、CEOのハリ・クリシュナンによると、香港からの訪問数が35％増加しています。
香港の抗議は主に民主的な自由と警察の説明責任の強化を推進しているが、怒りの夏は北京と地方政府に対する長年の怒りの激化によって加速されている
生活水準の低下と高い生活費。
香港の不動産市場は世界で最も手ごろな価格の市場の1つであり、空中価格は需要に見合う十分なアパートを長年建設できなかった都市への投資を急増していることもあります。
しかし、今では中国本土は伝統的に香港の不動産を安全な投資と見なしていたが、オブザーバーによると、抗議と米中貿易戦争の結果、ライバルの金融ハブであるシンガポールを選んでいる。
コンサルタント会社オランゲチーによると、今年は香港のように高価な不動産で知られる都市国家での高級マンションの売り上げが中国本土のバイヤーによって部分的に押し上げられました。
「香港での抗議活動により、香港本土に投資することを懸念している中国本土の一部（中国本土）が増えたため、その投資はシンガポールに持ち込まれています」と調査およびコンサルタントのエグゼクティブディレクター、アラン・チョンは述べています。サヴィルズのチーム。
中国経済に打撃を与えるだけでなく、貿易の緊張が一部の中国人の西側への投資を思いとどまらせ、ほとんどが中国人の人口であるシンガポールに押しやったかもしれません。
「彼らは西に行きたくないと思う」とチョンは言った。
シンガポールは、「香港以外の文化的に中国に最も近い国であり、彼らはより快適だと思う」。
安定し、厳しく支配された都市が香港の混乱の恩恵を受けているというさらなる兆候があります-ゴールドマン・サックスは先週、この夏、香港からシンガポールに40億ドルが流出したと推定しました。
アナリストは、香港の不動産市場がすぐに回復する見込みはほとんどないと警告した。
CGS-CIMB証券インターナショナルの香港および中国不動産の責任者であるレイモンド・チェンは、次のように述べています。
住宅の売り上げは依然として維持されていましたが、開発者が割引を提供した場合にのみ、オフィスの賃料は5％減少し、ショップの賃料も悪影響を受けると予想されました。
Bangladesh News/Financial Express 20191014
http://today.thefinancialexpress.com.bd/trade-market/property-investors-turn-to-se-asia-amid-hong-kong-unrest-1570988667/?date=14-10-2019
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