[The Daily Star]景気回復が加速している兆候が見られる場合、米国の住宅販売は7月に2か月連続で過去最高の速度で上昇し、製造部門とサービス部門の両方の購買担当マネージャーは、事業活動が予想よりも速いペースで加速していると報告しています今月。
全米不動産業者協会は金曜日、住宅ローンの金利が記録的な低水準に留まり、在宅勤務の傾向により都市の中心部からさらに離れようとしているように思われるため、既存の住宅の売り上げは24.7％上昇し、季節調整済みの年率5.86になると述べた先月の6月の470万ユニットからの100万ユニット。
住宅価格も過去最高の304,100ドルに達し、在庫不足により住宅競争が激化しています。市場の平均時間は7月の22日間に減少し、6月の24日から記録的な低さとなり、1か月足らずで約70％が販売されました。
6月の20.2％の上昇と合わせて、住宅販売は2か月で50％近く急増し、COVID-19パンデミックが全国に広がり始めた後の春に住宅用不動産活動のクレーターを完全に遡ります。 7月の販売率は、国がサブプライム住宅ローンブームの後期にあった2006年12月以来最も速かった。
NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は、住宅市場は回復局面をはるかに過ぎ、パンデミック前と比較して住宅販売が急増していると語った。遠隔作業の大幅な変化により、現在の住宅所有者はより大きな住宅を求めており、これは2021年にまで二次レベルの需要をもたらすでしょう。
ロイターが調査したエコノミストは、7月の売上高が14.7％増の538万台になると予測していた。米国の住宅販売の約85％を占める既存の住宅販売は、4つの地域すべてで増加し、全国的には前年より8.7％増加しました。
住宅ローン金融機関のフレディマックのデータによると、30年固定住宅ローン金利は平均2.99パーセントで、1970年代初頭に最後に見られた水準に近い。今週初めのデータは、7月のほぼ4年間で住宅建設が最も加速していることを示しています。
商業を遅らせ、失業率を高く維持しているコロナウイルス感染が蔓延している中で、他のセクターが苦しんでいるにもかかわらず、住宅は経済の明るい場所です。 7月の終わりには、2800万人以上の人々がすべてのプログラムで失業給付を集めていました。
パンデミックは2月に景気を後退へと転じ、米国の失業率を50年ぶりの低水準にまで引き上げた記録的な拡大を終わらせました。
一方、購買マネージャーの調査によると、製造業とサービス業の両方の企業が新しいCOVID-19ケースが全国的に頑なに高いままであるにもかかわらず、両方の企業が新しい注文の復活を見たため、8月の2019年初頭以降、米国のビジネスアクティビティは最高に戻りました。
データ企業であるイフス マーキトは、速報値である米国の複合PMI指数が今月54.7に上昇したと発表しました-2019年2月以来最高-7月の50.3から。製造業の速報値または暫定値は、2019年1月以来最高であり、サービス部門では2019年3月以来最高でした。
50を超える値は、民間部門の生産高の増加を示しています。
「生産高の全体的な上昇を後押ししたのは、クライアントの需要の高まりでした」とそれをマークするは報告書で述べています。 「2月以来初めて、堅実なペースで新規事業の総量が増加した。製造会社は7月よりも新規受注の急増を記録したが、サービスプロバイダーは新たな売上増加を示した」と語った。調査の速報複合新注文指数は、8月に54に上昇しました-2019年3月以来最高-7月の49.7の最終的なリーディングから。海外市場の売り上げは、2014年9月以来最も速いペースで増加した、と語った。
米国のコロナウイルス感染が増加し続けているにもかかわらず、PMIと住宅販売データの改善がもたらされ、この夏、深刻な被害を受けた南部および西部地域の一部の当局は、事業を再び閉鎖するか、営業再開を一時停止せざるを得なくなりました。ロイターの集計によると、パンデミックが始まって以来、8月20日までに累積で550万件を超える米国での症例が記録され、7月末の約460万件から増加しています。
それをマークするの指数と住宅販売の予想外の急激な増加は、COVID-19不況からの適切な回復の絵を描く不安定な米国経済データのパターンを継続し、経済と地域の異なる部分に点在する強さと弱さのポケットを備えています。
たとえば木曜日に、米国労働省は失業手当の新しい請求が先週100万マルクを上回ったと報告しました。その間、政府は週の初めに住宅建設が先月の2016年10月以来最も多く加速したと報告しました。
Bangladesh News/The Daily Star 20200824
http://www.thedailystar.net/business/news/us-business-activity-and-home-sales-surge-1949861
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