[The Daily Star]先週の日曜日の記者会見で、ダッカが近代的で住みやすい都市に変わるとLGRD大臣のタジュルイスラムが保証したにもかかわらず、首都のために提案された詳細地域計画（DAP）は、建築家や都市計画家からの厳しい批判に直面しています。
昨日の記者会見で、バングラデシュ建築家協会（IAB）のメンバーは、ラジドハニ ウッナヤン カトリパックハ（ラジュク）の作業指示の下、コンサルティング会社シェルテックとDDCによって作成されたDAPドラフトの欠陥について詳しく話しました。
この草案の実施により、自然の水域の70％が消失することになると建築家は警告し、この計画では洪水の流れのゾーンが大幅に妨げられると付け加えました。
「DAPの準備に関する委託条件には、英国とパキスタンの時代に行われた調査とムージャの地図に基づいて、河川、運河、水域、保水、集水域の境界を定めることについて明確なポイントがあります」とジャラルアーメド氏は述べています。 、IABの社長。
「DAP草案はこの点を無視し、洪水流域の分類の修正を提案した」と彼は述べた。
洪水の流れのゾーンは、通常は乾燥したままですが、雨季には水を蓄えるエリアです。これらは、市内の浸水を防ぐために不可欠です。
「DAP草案は、現在のゾーンに2つの別個の用語、一次水域と一般水域を提案しています。この草案は、都市とその人々に深刻な悪影響を与える一般水域の建設を（条件付きで）許可することに言及しています」とジャラルアーメド氏は述べています。
このような計画を実施すると、市は水域の70％を失うリスクがあり、洪水流域の割合は17％に減少します。 「1997年の構造計画は、66パーセントの洪水流域を維持することを目的としていた」とバングラデシュポリベシュアンドロン（バパ）の共同秘書であるイクバルハビブは述べた。
IABは、提案された草案の複数の抜け穴を指摘しました。これには、建物内に駐車場を維持するという義務的な規定の撤回が含まれます。
「DAP草案はコミュニティ駐車システムを提案していますが、そのような駐車システムのために土地をどこにどのように配置するかを指定していません。したがって、この提案は、[建物内の駐車場が不足しているために、車が道路上のより多くのスペースを占めることになります。 ]、IABの前大統領カジゴラムナシルは言った。
ダッカとその周辺には、狭すぎて開発が必要な道路がたくさんあります。都市化の拡大に伴い、これらの道路を最小限のレベルでも延長しないことは、都市の発展にとって自殺的な決定になると、IABの建築家は意見を述べています。
IABは、裁判所が保護を宣言した2,200の建造物を、DAPの遺産として登録することを提案しました。現在、ダッカの歴史的建造物の数は着実に減少しており、企業やその他の団体が建造物を侵略し、破壊し続けています。
IABアーキテクトは、このDAPドラフトは以前のDAPの失敗と成功を評価していないことも指摘しました。これは、新しい計画に着手する前の重要なステップであるはずです。
「計画の情報と声明の多くは、確固たる調査によって裏付けられていないか、行われた調査を開示していませんでした」とIABアーキテクトは述べています。
草案はまた、ダッカメトロポリタンビル建設規則-2008を「妨害的」であると誤って引用していると建築家は述べた。 「2008年の規則では、健康的な換気のために日光と風が通過できるように、すべての建物に特定の量のオープンスペースが必要であると定められています」とナシル氏は述べています。
提案されたDAPでは、5％のエリアのみが純粋な住宅として指定されており、残りは住宅と商業の混合になります。 「これが承認されれば、政府のスペースや個人の住居を除いて、街全体が商業的になります」とIABの建築家は述べています。
提案されたDAPでは、建築基準法から逸脱し、承認されていない建築物を許可する規定を維持しています。彼らがしなければならないのは罰金を払うことだけです。 「これは誰にとっても悪い前例となる」と建築家は語った。
スラムに住む40万人以上の人々にもかかわらず、DAPは低所得者や貧しい人々のための低コストの住宅施設に重点を置いていないとIABは観察しました。
IABの設計者は、DAPの最終決定期限を延長し、専門家、利害関係者、および一般の人々の意見を取り入れてドラフトを徹底的に検討するよう政府に要請しました。
建築家のファリダ・ニルファー博士、アブ・サイード・マハメド博士、マリーナ・タバサム、エフサン・カーン、イシュティアク・ザヒルもこのプログラムに取り組みました。
Bangladesh News/The Daily Star 20201125
http://www.thedailystar.net/city/news/dap-threatens-70pc-natural-waterbodies-2000693
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