不動産は依然としてブラックマネーの避難所

不動産は依然としてブラックマネーの避難所
[The Daily Star]税務当局が、マンションや土地の購入の際にブラックマネーを控除する規定を廃止していないため、疑問視されることなく未申告の収入を合法化する余地が残っており、批判が高まっている。

国家歳入庁(NBR)は日曜日、現金、有価証券、預金、金融スキームや金融商品を含む資産に15%の税金を支払うことで未申告所得を合法化する規定を廃止した。

この展開は、先月の大規模な暴動で追放されたアワミ連盟政府が提示した恩赦を撤回するよう社会のさまざまな層から要求される中で起こった。

しかし、歳入庁は、不動産(アパート、建物、土地)への投資の場合、物件の規模と場所に応じて一定額の税金を支払うことで、ブラックマネーを白くする恩赦を取り消さなかった。

これに応じて、ダッカのグルシャン、バナニ、モティジール、テジガオン、ダンモンディ、シャーバグにおける土地投資に対する最高税額を1平方メートルあたり15,000タカに定めた。

アパートや施設の購入に対する特定の税金は、1平方メートルあたり6,000タカです。

NBR当局者は、暫定政府高官の指示に従い、未公開の現金、有価証券、預金を15%の税金で合法化する規定を税務当局が取り消したと述べた。

トランスペアレンシー・インターナショナル・バングラデシュ(TIB)事務局長イフテカルザマン氏は、これは喜ばしい救済策であり、「新しいバングラデシュ」構想における反差別の重要な精神と一致しているようだと述べた。

「しかし、不動産などあらゆる分野やサブセクターへの投資に対して同じ規定を維持するため、運用レベルで、明らかに意図的に抜け穴が残されるとすれば、極めて残念だ」と同氏は述べた。

同氏は、これはブラックマネー保有者が責任を問われる代わりに報奨を受けることになるため、差別が続くことを意味すると述べた。

また、不法所得者に差別的な優遇措置を与えることで、これらの分野における彼らの独占的支配がさらに強化され、そのような分野は正直な所得者にとってより禁欲的なものになるだろうとも述べた。

「実際には、これは汚職を助長する決定であり、暫定政権はそれを容認することはできない」とTIBの事務局長は語った。

彼はまた、一般的には反差別運動、特に汚職撲滅運動の真の精神に沿ってこの問題を再検討するよう求めた。

SMACアドバイザリー・サービスのマネージング・ディレクター、スネハシシュ・バルア氏は、「非公開資産の合法化の範囲を取り消すのが意図だったのであれば、部分的な撤回ではなく、全面的に撤回すべきだった」と語った。

「この制度の下では、土地やアパートに関する自主的な開示の余地がまだ残されており、これは、完全な恩赦規定の下で、不動産における未開示資産を歓迎することを意味する」と彼は付け加えた。

バルーア氏は、2023年所得税法が、犯罪行為による違法な収入源から取得されない限り、建物やアパートへの投資の合法化をすでに規定しているという事実を考慮すると、この制度を完全に撤回する方が適切だったかもしれないと述べた。

NBRは、2020~21年度から2年連続で、収入源について一切質問されることなく、未公開資産を合法化する機会を納税者に与えた。

また、マンション投資の場合、物件の規模や立地に応じて納税者が一定額の税金を支払う場合、税務当局は説明した資金源を考慮するという規定も維持した。

この規定は今年度も引き続き適用されます。

連絡を受けたNBRのアブドゥル・ラーマン・カーン会長は、「問題を分析した後でしかコメントできない。誰かが不法に金を稼いでいて、どの機関も尋ねることができなければ、そのような規定は存在しないはずだ」と述べた。

同氏は、マンションや土地の購入に未公開の資金を投資する余地は新しいものではなく、何年も前から続いていると述べた。「税率は高い」と同氏は語った。

政策対話センター(CPD)の著名な研究員であるムスタフィズル・ラーマン教授は、土地を含む財産にはモウザに応じた公式のレートがあると述べた。

しかし、現実には、不動産は公式に定められたレートよりも高いレートで譲渡されており、この乖離により、莫大な金額の未公開金が生み出されている、と彼は述べた。

政府は、買い手と売り手が不動産の譲渡価値を証明できるような解決策を見つけるべきだと彼は述べた。

バングラデシュが独立して以来、申告されていないお金を合法化する計画が少なくとも22回導入された。しかし、反応は冷淡なものだった。

NBRのデータによれば、1972年から2022年の間に約45,522億タカが減税され、歳入徴収官は合計4,641億タカの税金を受け取った。

21年度には、記録的な20,600億タカが償還され、NBRは2,064億タカとなった。

2007年度、暫定政府は、通常は課されない罰金を支払った上でブラックマネーを合法化する余地を与えた。その年、9,682億タカがホワイトマネー化された。


Bangladesh News/The Daily Star 20240905
https://www.thedailystar.net/business/news/real-estate-still-haven-black-money-3694841